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成都市郫县工商行政管理局(成都市郫都区工商管理局)

2月3日,成都市国土局以拍卖方式出让六宗地,包括金牛区金泉街道办事处涧漕村1、10组地块,金牛区西华街道侯家桥社区1、8组,富家社区6、9组地块,青羊区大安东路1号地块,金牛区金泉街道土桥村4、6、11组地块,金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块,以及锦江区一环路以东,东大街以南地块,总出让面积464.19亩。


最终,锦江区一环路以东,东大街以南地块因故终止;青羊区大安东路1号地块由成都嘉昱房地产有限责任公司溢价66.57%竞得;金牛区西华街道侯家桥社区1、8组,富家社区6、9组地块由中粮地产成都有限公司底价竞得;金牛区金泉街道办事处涧漕村1、10组地块和金牛区金泉街道土桥村4、6、11组地块均由成都保鑫投资有限公司(保利)底价竞得;金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块由北京首开旭泰房地产开发有限责任公司溢价39.20%竞得。



(金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块内部)



(金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组 地块内部)



(金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组 地块旁的公交站)



(金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块旁正在修地铁7号线茶店子路站)


第一宗地


土地位置:锦江区一环路以东,东大街以南


交易方式:拍卖


用地面积(平米):30409.95


用地面积(亩):45.61


土地用途:商业兼容住宅


容积率:可修建计容面积:不大于273689.55平方米(其中,兼容的住宅建筑面积不大于109475.82平方米,且地块①临锦东路禁设住宅)。


起拍价(万元/亩):3900.42


成交单价(万元/亩):


成交总价(万元):


楼面价(元/平米):


竞得者:-


溢价率:- %


计算容积率:9


交易结果:因故终止


第二宗地


土地位置:青羊区大安东路1号


交易方式:拍卖


用地面积(平米):19306.27


用地面积(亩):28.96


土地用途:住宅兼容商业


容积率:1号地块计入容积率的总建筑面积不大于62265.96平方米,1号地块可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的20%;2号地块计入容积率的总建筑面积不大于14959.12平方米,2号地块可兼容的住宅面积比例小于计入容积率总建筑面积的50%。在满足总体指标的前提下,1、2号地块应统一规划、整体布局。


起拍价(万元/亩):966.91


成交单价(万元/亩):1610.67


成交总价(万元):46645.00


楼面价(元/平米):6040


竞得者:成都嘉昱房地产有限责任公司


溢价率:66.57 %


计算容积率: 4


第三宗地


土地位置:金牛区西华街道侯家桥社区1、8组,富家社区6、9组


交易方式:拍卖


用地面积(平米):37557.62


用地面积(亩):56.34


土地用途:住宅兼容商业


容积率:计入容积率的总建筑面积:大于37558平方米且不大于75115平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。


起拍价(万元/亩):503.97


成交单价(万元/亩): 503.97


成交总价(万元):28395.36


楼面价(元/平米):3780


竞得者: 中粮地产成都有限公司


溢价率:0.00 %


计算容积率:2


第四宗地


土地位置:金牛区金泉街道办事处涧漕村1、10组


交易方式:拍卖


用地面积(平米):45889.24


用地面积(亩):68.83


土地用途:住宅兼容商业


容积率:①号地块不大于79609平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%且不小于计入容积率建筑面积的25%) ②号地块不大于58058平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%且不小于计入容积率建筑面积的25%)


起拍价(万元/亩):700.04


成交单价(万元/亩):700.04


成交总价(万元):48183.75


楼面价(元/平米):3500


竞得者: 成都保鑫投资有限公司(保利)


溢价率:0.00%


计算容积率:3


第五宗地


土地位置:金牛区金泉街道土桥村4、6、11组


交易方式:拍卖


用地面积(平米): 58308.64


用地面积(亩): 87.46


土地用途:商业兼容住宅


容积率:①号地块不大于90993平方米(其中可兼容的住宅面积比例应小于计入容积率建筑面积的50%)。 ②号地块不大于83932平方米(其中可兼容的住宅面积比例应小于计入容积率建筑面积的50%)。


起拍价(万元/亩):720.02


成交单价(万元/亩):720.02


成交总价(万元):62972.95


楼面价(元/平米):3600


竞得者: 成都保鑫投资有限公司(保利)


溢价率:0.00%


计算容积率:3


第六宗地


土地位置:金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组


交易方式:拍卖


用地面积(平米):117995.83


用地面积(亩):176.99


土地用途:商业兼容住宅


容积率:商业服务业设施用地计入容积率的商业建筑面积不大于518626平方米(规划市政道路的道路用地面积地块13、14、15号已纳入项目容积率指标计算);二类住宅用地(地块①号)计入容积率的建筑面积不大于78892平方米(其中可兼容的商业计容建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%);二类住宅用地(地块②号)计入容积率建筑面积不大于69999平方米(其中可兼容的商业计容建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。


起拍价(万元/亩):867.44


成交单价(万元/亩):1207.47


成交总价(万元): 213710.12


楼面价(元/平米):3200


竞得者: 北京首开旭泰房地产开发有限责任公司


溢价率:39.20%


计算容积率:5.66


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