租金收入增值税税率9(租金收入增值税税率5%和9%)

答;小规模纳税人出租房屋的租9%金发票增值税征收率应该是按照5%租金开具。

参考增值税文献一：

国家税务总局公告2016年第16号公告《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条：小规模收入纳税人出租不动产，按照以下增值税规定缴纳增值税：

(一)单位和个体工商户和出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工5%商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

不动产所在地与机构所在5%地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

(二)其他9%个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关税率申报纳税。其他个收入人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳和税额，向不动产所在地主管地9税机关税率申报纳税。

参考文献二租金：