根据《财政部 国不租家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）：“无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照自己房产余值代缴纳房产税。”
因此，纳税单位和个房租人无租使用房产管理部门、注册免税单位及纳税单位的房产，应由使用怎么办人依照房产余值代缴纳房产税。
例1：某地方政府通过招商引资，引进一家大了型企业，并将政府办公楼的其中一层交由该房子企业无偿使用，房产税如何缴纳呢？
地方政府的办公楼属于免税公司单位的房产怎么办，而企业属于纳注册公司税单位，根据上述规定房子，纳税单位无偿使用免税单位的房产自己，应由使用人，即该企业按照房产余值缴纳房产税。
例2：某企业拥有房屋2栋，一处自用，一处无偿提供给公安办公使用，自用按房产原值缴纳房产税，无偿提供给公安办公使用是否需要缴纳房产税呢？
公安部门属于免税单位，对于免税单位无偿使用纳税单位的房产，是否的需要缴公司纳房产税，以及如何缴纳，了目前税法没有明确规定，各地执行也不一致。
根据房租《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）第二条：“对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。”
《福建省地方税务局关于地方税若干具体政策问题的通知》（闽地税发[2005]93号）第三条：“三、纳税单位将房产无偿提供给免税单位使用的，如何缴纳房产税问题。纳税单位将房产无偿提供给免税单位使用，由纳税单位按房产原值计算缴纳房产税。”
因此，对于免税单位无偿使用纳税单位的房产，在实践中，大多数税务部门都要求，由纳税单位按房产原不租值计算缴纳房产税。
所以，对于新成立的公司，大家注意，及时签订收租金房租合同，即使不在注册地实际经营，注册也应该找到当地服务公司签订小面积、小额注册公司租金房租合同，以免引起不必要的税收风险和增加税收负担。
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