目前学习是通过周天去线下培训班学习,平时巩固老师讲的知识点,然后再看题与做题。
权益法下的投资性房地产账务处理:
购买:
借:长期股权投资——成本
贷:银行存款
公允价值变动:
借:长期股权投资——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
收到租金:
借:银行存款
贷:其它业务收入
出售:
借:银行存款
贷:其它业务收入
借:其它业务成本
贷:长期股权投资——成本
长期股权投资——公允价值变动
借:公允价值变动损益
贷:其它业务成本
借:其它综合收益
贷:其它业务成本
成本法下的投资性房地产账务处理:
购买:
借:投资性房地产
贷:银行存款
收到租金:
借:银行存款
贷:其它业务收入
折旧:
借:其它业务成本
贷:投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
减值:
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
出售:
借:银行存款
贷:其它业务收入
借:其它业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
成本法转权益法:
借:投资性房地产——成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
盈余公积
利润分配——未分配利润
固定资产转权益法下的投资性房地产:
借:投资性房地产——成本
累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益(公允<账面)
贷:固定资产
其它综合收益(公允>账面)
投资性房地产权益法转固定资产:(老师说此处不会考,忽略)
借:固定资产
投资性房地产——公允价值变动
贷:投资性房地产——成本
公允价值变动损益
固定资产转成本法下的投资性房地产:
借:投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
注:账面价值之前的互转
成本法下的投资性房地产转固定资产:
借:固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
存货的减值分录:
借:资产减值损失
贷:存货跌价准备
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