个人所得税自行房东申报租金(房东收租需要交个人所得税)

早在2019年，个税六项专项抵扣政策正式实施，正当大家摩拳擦掌开始申报抵扣，出现一个尴尬的情况：

1.作为租客，提交房东的信息的时候遇阻，或者担心申请后被涨租

2.作为自行房东，个人信息被房客提交后，担心被征税

很多租金租客遇到房东不肯提供个人信息，或直接表示要涨房租。

现在，这些担心可以收回了。

登录最新版个税APP，在填写住房租金抵扣时，无论出租方类型选择“自然人”还是“组织”，详细信息均由房东之前的“请填入”变成“选填”。

对比一下前后界面变成这样啦：

改变前界面

改变后界面

随着出租人信息由收租必填变成选填，这意味着租客在申报房租抵扣个税时申报可以不用填写房东的姓名和身份证号了。这将大大缓解房东的担忧，也会交减少租客需要享受房租抵扣个税的阻力，使其能顺利享受到国家发放的个税减税红包。

小贝觉得，年轻的房租压力在税收优惠之外，收租发展、规范住房租赁市场才是长需要远之申报道。

而要发展住房租赁市场，需要落实“房住不炒”的定位，去除住房市场房东的投机炒作功能，让房地产市场转型为自行消费市场，才会防止租赁供给越来越少。另外，政府可能也需要较大的财政投个人所得税入安排来解决中低收入者的基本居住问题，并以法律制度确立住房市场企租金业和业主的利润水平，保护住房租赁者的权益。