办理个人产权证要交什么税(不动产权证办理材料)

房子购置税的计办理算公式

普通住房：要交1．5％的契不动产税和0．1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交不动产5．5％的营业税和1％的个人所得税，5年外的就4不用要交了。在这个基础上已购公房要交1560＊建筑面积＊1％的土地出让金，要是优惠的和超标的是6％的土地出让金。回迁房要交3％的土地出让金。经济适用房5年内交差额＊10的综合地价款，5年外交成交价＊10的综合地价款。

非普通住房：5年内3％的营业税和1％的个人所得税，5年外交（出售价－当年购买价不动）＊5．5％的营业税，3％的契税，0．1％的印花税，什么3年内交1％的土地增值税，3－5年交0．5％的土地增值税5年外不交。

个人卖房子要交什么税

1、二手房契税：房款的1．5％二手房权属登记及取证交费：税按各县区具体规定，一般情况在200元以内。（90平以内，首套，1％；90－143平米，首套，1．5％；材料144平以上或者两套，3％。）

2、二手房个人所得税：于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家要庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得产权证交税。对

3什么、超过5年（含5年）的普通住房对外销售时产权证可以免征营业税；超过5材料年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税以转让收入税减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。

4、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。售房者个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征不动税。

对于以上所为您介绍的房子购置税的计算公式和个人卖房子要交什么税，看过介绍办理之后，应该已经明白了。不管个人是买房子还是卖房子，相关的税费都是需要进行交纳个人的，而且这些税费都是必须要进行缴纳，不然的话房产证变更或者是办理房产证都是不可能的，作为中国公民应该按时的缴纳相关税费问题。