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租房个人所得税减免怎么申请(租房个人所得税怎么申报减税)

年轻人要租房,中年人要教育孩子,赡养老人,申报偿还房贷。好消息是,明年1月1日起《个人所得税专项附加扣除暂行办法》实施后,减免税有望了!


关于子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、租房以及赡养老人的费用如何抵扣?哪些情况可以抵扣?每月税前能扣除多少金额?



1、子女教育专项附加扣除政策规定及填报要求:








填报要求:非独生子女,每个纳税人的填报扣除金额申报不能超过规定扣除标准的50%。

父母中有一方年满60周岁,就可以填表申报扣除。


父母两人都过60岁,填写两人信息。


非独生子女需要填写共同赡养人信息表。共同赡养人表格填写兄弟姐妹的信息减免,本人的信息不用重复填。


独生的,不用填共同赡养人表格;


子女须填报本年度月扣除金额。扣除分配比例不需要在共同赡养人信息表中确定。


兄弟姐妹中有无工作或已退休不需要交个税情况,也需要填写共同赡养人信息;国籍是填写中国。


养父母以及过继赡养,不允许扣除(试运行口径)。


配偶的父母不需要填写。


首次享受专项附加扣除,应申请当将相关信息提交扣缴义务人或者税务机关,扣缴义务人应尽快将相关信息报送税务机关。



信息的真实性由纳税人个人负责。

是否符合6项专项附申请加扣除范围的规定,职工减免个人自行判断。

专项附加扣除信息发生变化的,应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。


职工同时从两处以上取得工资、薪金所得,并由扣缴义务人办理专项附加扣除的,对同一专项附加扣除项目,职工只能选择从其中一处扣除。


取得劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,应当在汇算清缴时向税务机关提供有关信息,可以办理专项附加扣除。


税务机关核查专项附加扣除情况时,有关部门、企事业单位和个人应当协助核查。


根据系统试运行政策口径,专项附加扣除相关证明资料,由职工留存备查。相关资料要保存五年;


公司受托代扣职工专项附怎么加扣除,也得替职工保存《专项附加扣除信息表》五年。



周到君举例子给你看!

比如,小张是独生子女,丈夫也是独生子女,需要赡养三位老人和养育两个小孩,小孩在读幼儿园和小学,还在还房贷,每月月薪在扣除“三险一金”后,租房小张收入两万,丈夫收入三万。


在今年10-12月期间,按新个税法规定,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除并依照个人所得税税率表(工资薪金所得适用)按月计算缴纳税款。


相比9月,小张10减税月交税1590元,减税1530元;她丈夫交税3590元,减税2030元。


从明年1月1日起,若子女教减税育和房贷利息计算在小张丈夫一方,小张可享受一项赡养老人2000元;她个人所得税丈夫可扣除的有: 200租房0元(赡养老人) 2000元(子女教育) 1000元(房贷利息)=5000元;


由此,明年起小张交税金额为1190元,丈夫交税金额为2590元,在前述减税基础上,夫妻二人再减税1400元。


再来看看单身的案例。一位北漂小刘,交完"三险一金"后月薪20000元,在职研究生在读,有继续教育支出、租房、赡养老人三项支出可以扣除。


9月,个人所得税小刘交税3120元,10月交税1590元,减税1530元。


专项附加扣除生效后,小刘还可享怎么受专项附加扣除400元(继续教育) 1200元(北京租房) 2000元(赡养老人)=3600元,计算可得小刘交税金额为930元,再减税660元。


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