上饶房产公司所得税预征率(房地产企业所得税定率征收)

中国江西网讯 通讯员胡非、彭新结报道：为充分发挥税收职能作用，助力供给侧结构性改革，江西省上饶市地税局围绕“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大任务，主动作为，找准助力切入点和突破点，在“去”字上动真格，“降”字上出实招，“补”字上见成效。

循序渐进去库存。通过落实国家税收减免政策、精简办税流程、调低存量房交易基准价格等方式，循序渐进去库存。对购房个人按契税申报时间执行最新优惠政策，对首套房、二套房按优惠税率执行，减免契税751万元；下调房开企业土地增值税、企业所得税预征率，为企业减负5400.88万元；减化了办理流程，推出预约受理，共受理契税申报户数14760户；对政府保障性住房经营管理单位收购商品房作为保障性住房房源的，其实际交易价格低于市场价格的，经核实，在清算时低于市场交易价格的部分不作调增；全市地税系统对存量房(含住宅类和非住宅类)交易基准价格下调了5%，减免各项税费5259.95万元，减少了库存，切实实现了为企业减负增效。

多措并举降成本。通过释放税收政策“红利”，简政放权、优化服务，加速固定资产折旧等方式帮助企业降成本、提效益。通过召开税企座谈会、开展纳税人培训、建立“一窗通办”、开辟绿色通道将企业税收优惠落到实处。至目前，结合汇算清缴在全市12个县(市、区)举办了23期培训班，发放宣传资料10000余份，对年应纳税所得额在20万元到30万元之间的小微企业户户指导。截止10月份，累计减免各项税费1.16亿元，其中小微企业享受优惠户数2114户，减免所得税款1377.3万元，政策受惠面达到100%；“一窗通办”窗口累计为3.3万余户次纳税人办理6.9万余项业务，为其节约办税成本120余万元，节约时间一半以上；全面推行权责清单制度，取消非行政许可事项34项，行政审批事项精简率达91；通过落实固定资产加速折旧新政策，已有150余户企业享受了减免优惠。