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营改增后个人出租房屋怎么交税(营改增后个人出租房屋交什么税)

将于2016年5月1日全面推开的营业税改征增值税实施方案细则“揭开面纱”,标志着已实施4年多的营改增改革迎来“收官”之战。随着最后4个行业——建筑业、房地产业、金融业、生活服务业告别营业税,这场涉及近千万户新纳税人、全年减税超5000亿元的重大改革将对企业和个人税负影响几何?四大行业又该怎样应对?关乎你我的钱袋子,赶快看看!


攻略之一:建筑业


攻略二:房地产业


攻略三:金融业


攻略四:生活服务业


营改增税率变化


统一改征6%的增值税。


营改增试点过渡政策的规定,以下项目免征增值税


1.托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务。


2.养老机构提供的养老服务。


3.残疾人福利机构提供的育养服务。


4.婚姻介绍服务。


5.殡葬服务。


6.残疾人员本人为社会提供的服务。


7.医疗机构提供的医疗服务。


8.从事学历教育的学习提供的教育服务。


9.学生勤工俭学提供的服务。


10.农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务,家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。


11.纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆在自己的场所提供文化体育服务取得的第一道门票收入。


12.寺院、宫观、清真寺和教堂举办文化、宗教活动的门票收入。


13.2017年12月31日前,科普单位的门票收入,以及县级以上党政部门和科协开展科普活动的门票收入。


14.政府举办的从事学历教育的高等、中等和初等学校(不含下属单位),举办进修班、培训班取得的全部归该学校所有的收入。


举办进修班、培训班取得的收入进入该学校下属部门自行开设账户的,不予免征增值税。


16.家政服务企业由员工制家政服务员提供家政服务取得的收入。


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