芜湖天气预报
国家税务总局芜湖市税务局消息，自2019年3月1日起，安徽省契税适用税率统一从4%下调至3%。此次契税下调，全省预计减税45亿元 左右。
以土地出让为例，改为3%缴纳契税，利好开发商。举例来说，2019年某开发商通过招拍挂方式取得某块地土地使用权，缴纳土地出让金15亿元。原先土地契税按4%缴纳，需要缴纳契税6000万元；如果按3%缴纳，需要缴纳4500万元；两者相差1500万元。对于购买第三套住宅或非住宅产品，契税适用税率将下调1%。假如购房者想在芜湖入手第三套房，按照120㎡、均价1.3万/㎡计算，此前买房所需要缴纳的契税为：120㎡×1.3万/㎡×4%=6.24万元。3月1日后，需缴纳契税为：120㎡×1.3 万/㎡×3%=4.68万元。两者相比，买房成本降了1.56万元。此外，商铺、写字楼、酒店式公寓等非住宅，契税也由4%降为3%，也将进一步刺激芜湖商业地产。
芜小新点评：对于改善型和购买商铺的“土豪”们来说十分有诱惑力！
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