不动产登记落定3月实施(2022年不动产登记热点问题)

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对于不动产登记条例实施的初衷，现在外界较为一致的看法是，不动产登记是为了征收房产税。对于房产税征收多寡，现在尚无定论。至于征收方式，是按照国家统一标准比例征收，还是由地方政府依据当地房地产行业的实际情况去制定，同样还未清晰。国土资源部相关负责人对于不动产登记实施的缘由也只是轻描淡写地说了“方便不动产登记管理，老百姓登记不用多跑部门”。

各大自媒体对于不动产登记条例实施之后的效果反应最为激烈。大致分为两派，一派认为，不动产登记条例实施之后房价必定暴跌。这一派甚至已经十分细致地对哪些住宅能保留，哪些必须抛售作了建议。按照他们的说法，度假村的旅游地产是万万保留不得的，一线城市市中心地区的房产有升值可能，却是万万抛售不得的。而另一派的反应却和暴跌论大相径庭，他们认为房价不但不会跌，还会上涨，基于中国政府的第三波救市潮，史上最大房地产泡沫将会到来。

不动产登记来了，是卖房还是捞房?或许每个人的判断不同，但从数据结果来看，或许得到答案比较真切。据前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》，2015年1月，国内万科、恒大、保利等10大房企销售金额仅525.2亿元，环比下降58.4%，同比下降5%。