内蒙古房屋租赁税金是多少(内蒙古房屋租赁费发票税率是多少)

#内蒙古头条# #保障性租赁住房# 从古至今，衣、食、住、行就是影响人们生活最重要的四个因素，这其中，“住”的开支最大，也影响最大。尤其是对进城务工人员、新就业大学生等“无经济基础”群体更是如此。

“保障性租赁住房”对有住房刚需的人来说不是一个陌生词语，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，是指租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，且建筑面积不超过70平方米的小户型住房。

4月，国家有关部门印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知，以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和农业转移人口、新就业大学生等新市民住房问题。

5月、北京、上海、广州、深圳等40个城市先后参加了住房和城乡建设部召开的发展保障性租赁住房工作座谈会。会议指出，40个城市将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。

6月，国家有关会议指出，确定加快发展保障性租赁住房的政策，缓解新市民青年人等群体住房困难。

6月2日，国家有关部门发布了《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》，明确保障性租赁住房中央预算内投资专项支持人口净流入的大城市新建、改建保障性租赁住房及其配套基础设施建设。媒体发现，内蒙古自治区获中央3844万元资金支持，用于保障性租赁住房及其配套基础设施建设。

事实上，无论是一二线城市，亦或是三四线城市，当下所面临的依旧是高房价下的住房难题，而楼市要想稳定发展，必然离不开住房市场的稳定发展。对于高房价问题，央媒曾发声：“高房价问题亟待解决，不能让高房价吓走年轻人，高房价如果不控制住，那是对实体经济、科技创新的极大伤害”。

2016年底，“房住不炒”走进大众的视野，直到今天，房地产的调控已有好几年，限购、限售之下虽然让许多的炒房客主动撤离地产市场，但房地产惯性犹在，房价依旧居高不下，持续上涨的趋势尚无太大变化。

以呼和浩特为例，5月二手房均价为每平米11675元，新房均价为每平米11755元。我们简单做一个算术题，按照70平米的住房需求来看，一个人要想在呼和浩特拥有一套小户型住房，起码需要支付70万以上的房款，但是要知道，如果按照内蒙古自治区2020年城镇私营单位就业人员年平均工资4.7万来计算，这70多万的房款，即使是不吃不喝也要攒14.89年。用一句话来说，“现在的工资让年轻人在呼和浩特买房，不靠家里支援几乎不可能”！如何缓解这一现状，恐怕只有大力发展保障性租赁住房这一条路了。

为此，呼和浩特先后制定出台了《呼和浩特市经济适用住房管理办法》《呼和浩特市城镇廉租住房管理办法》《呼和浩特市城中村改造管理办法》《呼和浩特市公共租赁住房管理办法》《呼和浩特市公共租赁住房长期租赁补贴实施指导意见》等一系列规范性文件，明确了财政补助、土地优先供应、税费减免等支持政策，建立起市区上下联动、齐抓共管的工作机制，实现保障性住房有序建设、规范管理。

截至2021年2月，呼和浩特全市累计建设各类保障性住房25.72万套、2162.56万平方米。其中：棚户区改造安置15.94万套、1250.94万平方米；经济适用住房项目80个，5.93万套、693.43万平方米；公共租赁住房及廉租房3.85万套、218.19万平方米。发放公租房租赁补贴8.9万户次、1.7亿元。

而从全国来看，房地产实际上已经悄然转向。

在各种限购、限售、限贷、限价的楼市调控中，通过市场化的供给，市场化的价格，购房者能够依据自身经济实力购买不同的商品住房，是一种住房选择。同时，利用集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地及存量闲置房屋建设和改建保障性租赁住房，也在顶层主持下，更多的为新市民和青年人的住房提供了选择。