随着沈阳楼市热度急转直下，土地供应减少，成交下滑，这充分表明了开发企业以及购房者对于沈阳房地产市场的信心不足。此时，不论是开发端，还是购买端都希望沈阳能迎来政策的放松。
相信，答案是肯定的。
专业人士都知道，沈阳此次大税情况是关于沈阳二手房市场动态的，而二手房市场的水流动不起来，也会制约新房市场的发展。对于沈阳楼市，已经从单纯解决居住问题的“增量市场”，逐渐转向更加舒适居住条件的“更新换代市场”。面对沈阳目前房地产市场困境，政策的“软放松”势必为楼市回暖提供有利条件。
首先，利好“次新房”市场。满2年没有大税的次新房在二手房市场中活跃度会增高，因为房源新、品质好，尤其是所在区域和位置更加理想的房源，将会影响周边新房的销量，这一点与“次新房”的现房优势密不可分，且所见即所得的房源更加让置业者感到安全。这样一来，没有了大税的牵制，次新房逐渐迎来市场，给楼市增添活力的同时，也表明置业者再不断恢复信心，沈阳楼市复苏有望。
其次，利好高改项目。随着二手楼盘流动性恢复，越来越多“以旧换新”模式就会出现，置业者手里有钱了，那样新盘里的高端改善盘的流动性将会提高，而一旦高端改善盘流动起来了，沈阳的房价天花板就又开始稳定起来。楼市价格的坚挺，让一些投资客看到了沈阳楼市潜力，这样一来，大家就又敢出手买房了，随着楼市数据提升，市场一点一点见好，那么，开发商们也同样提振信心，楼市又达到了良性循环。
很明显，在全国楼市一片大涨时，出政策是为了抑制“炒房客”，来稳固楼市健康发展，而房地产作为中国的支柱产业之一，在其发展受到影响时，国家势必会用相关利好政策来稳定楼市发展，不会放任其“自行毁灭”，所以，不管怎样，沈阳此次透漏出的大税利好消息，都是沈阳楼市向好的一个预兆。那么，您觉得沈阳大税变化，会为楼市带来利好影响么？
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