东莞市企业信用公示信息系统全国(广东省企业信息公示网)

日前，东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市人力资源和社会保障局、东莞市市场监督管理局、国家税务总局东莞市税务局、东莞市不动产登记中心、东莞市公共资源交易中心等七部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告（试行）》（下称“通告”）。

通告称，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，维护土地市场广东省秩序，促进理性竞争，充分体现“公开、公平、公正”原信息系统则，经市人民政府同意，对参与东莞挂牌出让商住用地的竞买人资格进行规范，要求自2021年6月10日起，参与东莞挂牌出让商住用地东莞市到达“终次报价”的竞买人必须符合本通告的竞买资格要求。

根据竞买资格要求，企业“股东及出资信息”中的“实缴出资额”必须大于“0”，以“国家企业信用信息公示系统”“东莞市企业信用信息信用公示系统”查询信息为准。与此同时，企业上一年度为员工逐月缴纳“城镇职工广东省基本养老保险”“职工基本医疗保险”人数必须企业大于“0”。企业需连续纳税申报一年以上，且纳税总额必须大于“0”。另外，符合挂牌出让文件中规定的其他资格要求。

这也意味着，今后房企想要通过突企业信息击新注册“空壳”公司、“马甲”公司来参与土地市场竞拍，以增加竞得热门地块概率的路子行不通了。

若违反规定，一年全国不得参与土拍

通告还称，进入“企业信息终次报价”环节的土地竞价结束后，发公示布竞得入选人及其后4名有效“终次报价”的顺位全国竞买人名单。在土地竞价结束后2个网工作日内，竞得入选人及其后4名有效“终次报公示价”的顺位竞买人按照要求，向市公共资源交易中心提交竞买资格证明资料。

另外，对通过终次报价确定的竞得入信用选人的竞买资格有质疑投诉的，应当在土地竞价结束后2个工作日内书面向市公网共资源交易中心提出。

根据通告，企业商住用地未达“终次报价”阶段的；投诉人不是本宗商住用地的竞买人的；投诉事项不具体东莞市，且未提供有效线索，难以查证的；投诉书未经法定代表人签字并加盖公章的；超过投诉时限的；其他不予受理的情形信息系统。有以上情形之一的，投诉不予受理。