惠城租房（惠州惠城公寓出租）

惠山居保障性住房项目2015年竣工，现已陆续入住。（资料图片）

自去年放宽公租房申请条件后，今年我市继续加大公租房的优惠力度。日前，市住房和城乡规划建设局、市发展和改革局、市房产管理局联合出台关于调整惠城中心区租房部分公租房租金的通告。本月起，东安花园、惠山居、惠和居部分公租房租金下调。

下调租金解决小户型出租难

据了解，下调前，惠和居租金标准为11元/平方米，东安花园、惠山居为10元/平方米。根据通告，从今年5月1日起，我市下调东安花园、惠山居、惠和居部分公租房租金。东安花园有596套公租房租金下调。其中，356套40平米一房一厅的租金降为6元/平方米，220套30平方米的单居室租金降为5元/平方米，20套出租44至50平方米的无障碍住房月租金降为6元/平方米。惠山居有99套公租房租金下调。其中，92套41平米一房一厅的房子租金降为6元/平方米，7套45平米的无障碍住房租金降为6元/平方米。惠和居2套46平米的无障碍住房租金降为7元/平方米。

市住建局住房科公寓相关负责人表示，这3个小区由于单居室惠州面积小、部分一房一厅房源朝向不好等原因，导致不少房子长期空置。下调这些小区部分公租房的租金，既可减轻申请负担，也可提高入住率，解决小户型出租难的问题。

惠南居项目预计年内竣工交付

去年6月，市住建局修订《惠州市公共租赁住房建设和管理办法》等系列文件，大幅度降低申请门槛。本地城镇户籍无房单身人士申请公租房条件由年满30周岁放宽至年满18周岁，异地务工人员申请条件也由缴社保2年放宽至3个月以上。

在房源上，由于在近几年的公租房分配过程中存在一房一厅户型过多、二房一厅户型不够的情况，修订后的管理办法提出，新建公租房最大惠城面积从40平方米提高至60平方米。

市住建局住房科相关负责人介绍，在建的惠南公寓居公租租房房在户型结构上有所调整，两居室比例增多，为主要户型，并搭配适量一居室和三居室户型，以满足申请家庭的实际生活需要。

据了解，惠南居保障性住房项目位于惠州卫生职业技术学院新校区东侧地块，毗邻惠南大道惠城及三栋路，用地面积2万平方米，项目共建设高层建筑8栋，保障性住房1138套，计划总投资约2.5亿元。其中一期705套、二期433套，户型主要是两房一厅，还有少量三房户型。

该负责人介绍，截至去年年底，项目1~6号楼已全面封顶，正在进行室内外装饰装修工程，7出租、8号楼施工至17层结构主体工程；项目预计于今年12月底前竣工交付。

该负责人表示，惠城中心区新一轮公租房申请即将开始。届时，惠南居一期房源将供申请人选择。（记者邱若蓉）