根据是市政府印发的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法出租房屋》增值税，适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均税销售（由市统计局每年公布多少）价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.房产未来4%>
而据上海实行市统计局发布的《2税率021年上海房地产市场综述》，2021年新建住宅销售均价为40974元/平方米。
据此，2022年税度房产税税率分界线更新为81948元/平方米：新购房单价大于个人81多少948元，税率为0.6%实行；小于等于81948元，税率为0.4%。
例如，一个拥有首套房140平方米、新购房160平方米，新购房单价80000元/平方米的三口之是家应缴纳房产税：
征税面未来积=140 出租房屋160-3*60=120平方米
新购税率房单价=80000元/平方米＜81948元/平方米
税率=0.4%
应交房产税=120*800增值税00*70%*个人0.4%=26880元
房产
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
