马尾区，是福州福建省福州市辖区，处福州市东南部，闽江下游北岸，距闽江口17海里；是福建省的军商要港，福州的水代理上门户。下辖罗星街道、马尾镇、亭江镇、琅岐镇；根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，马尾区常住人口为290554人；2020年，马尾区完成地区生产总值640亿元，增长价格6%，发展态势喜人。

第三位：朱元焕（中庚置业集团有限公司副总裁）

公开资料显示，朱元焕，福建福州价格人，现任中庚置业集团有限公司第三大股东、副总裁，福建省中庚物业管公司注册理有限公司福州董事长兼总经理，金丰海（福州）冷冻有限公司、福州市仓山区庚城购便利店等公司长乐法定代表人。2021年10月2注册7日，代理朱元焕以20亿元人民币财富名列《2021年胡润百富榜》第2769位，今年新上榜富豪。

第二位：梁秀华（中庚置业集团有限公司第二大股东）

公开资料显示，梁秀华，福建省福州市马尾区琅岐人，现任中庚置业集团有限公司第二大股东，福建中庚置业有限公司、重庆中庚建设工程有限公司、云南中庚投资有限公司等企业的董事。2021年10月27日，梁秀华以36亿元财富位列《2021年胡润百富榜》第1857位，财富涨幅13%。

第一位：梁衍锋（中庚地产实业集团有限公司董事长）

公开资料显示，梁衍锋，1965年10月出生，福建省福州市马尾区琅岐香港人，毕业于福州建筑工程职业学校，专科学历，工程师。现任中庚地产实业集团有限公司董事长、法定代表人及执行董事兼总经理，福建东方银星投资股份有限公司实际控制人、法定代表人，中庚地产实业集团有限公司中庚基金管理有限公司董事。梁衍锋21岁起任福州住宅建筑工程公司技术员；30岁起任福建省直房地产公司工程处项目经理；32岁在香港注册中庚集团，随即进军房地产行业；33岁起任长乐中庚地产实业集团公司公司法人代表、执行董事及总裁，52岁入主上交所A股主板上市公司东方银星，任河南东方银星投资股份有限公司董事长。2021年10月27日，梁衍峰以135亿元财富位列《2021年注册胡润百富榜》第540位，财富涨幅13%。

中庚香港地产实业集团有限公司（简称“中庚集团”）成立于1998年5月，是一家具有内外资背景、全国性、全产业链、综合性大型集团公司，业务领域涉及住宅开发建设、产业运营、金融服务、酒店管理、商业投资、园林公司绿化、物业管理、并参与政府PPP项目。2019年，中庚集团荣膺“中国房地产开发企业61强”和“中国房地产开公司注册发企业稳健经营5强”殊荣。