建筑行业其实税负压力是非常大的，尤其是现在社保入税、个税改革、金三升级，再也不是那个白条增值就能入账的时代了。再加上一些农民工工资支出、关系维护支出等一些支出根本无法取得有相应的成本发票的，这样企业账面上就会利润虚高，面临多纳税，25个点的企税率业所得税和20个点以后的企业所得税。金税三期在强大的监管体系面前再想通过违规操作来抵扣解决基本是行不通了，就算是侥幸行得通，也是会面临高风险的，那有没有合理合法解决呢？
像存在这种情况的建筑企业可以通过大概享受地方政府的税收优惠政策来降低税负，一些地方政府为了招商引资，发展当地经有济，提升当地财政收入，会出台一些核定征收或建筑工程者税收奖励政策。
有限公司 （一般纳税人）
能享受到增值税、企税率业所得税、个人所得税地方建筑工程留存的高达90%返还奖励扶持。
其中增值税的地方留存增值税50%；企业所抵扣得税、个人所得税留存40%。
个人独资企业
成立个人独资企业，申请核定征收就能增值税享受到核定征收优惠政策，其中企业所得税全免，个人所得税低至0.5%，综合税负低至1.6%，可有以后效节税96%。
自然人代开
园区的自然行业人代开是核定个税0.5%的，我们以400多少万为例行业：
增值税：400万1%=4万
所得税：400万0.5%=2万
只需大概6万即可。
园区内自然人代开个税的是个人经营所得税，所以无需担心年终汇算的问题。
园区特点：不管是个人独资企业增值、个体户还是一般纳税人有限公司，都不需要实体入驻和办公，整个入驻流程无需法人到场，除了建筑行业之外其他大部分全国各地也可享受，没有地域限多少制.
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