“累计折旧”与“累计摊销”这两个科目是比较特殊的会计科目，很多从业多年的人士仍是不能完全理解这两个科目做账原理，今天我们就一折旧起来深入学习一下。
所以，累计折旧意味着固定资属于产价值的减少，计提折旧后，累计折旧增加了，固定资产的净值减少了。贷记“累计折旧”账户只是形式，其实质是贷记“固定资科目产”账户。 因此，累计折旧增加即固定资产价值减少，计入资产类账户（“累计折旧” 账户）的贷方，反之，累计折旧减少，计入资产类账户的借方。这在实质上与资产类账户的结什么构是一致的。
设置“累计折旧”账户后，房地产计提折旧时，不减少“固定资产”账户的金额，“固定资产”账户始终反映固定资产的原值。同时，“累计折旧”账户的贷方余额可以反映固定资产的累计折旧数额。此外，“固定资产”账户的借方余额减去“累计折旧”账户的贷方余额可以得到固定资产投资性的净值。
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