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云南合正税务师事务所排名(云南华政合正税务师事务所怎么样)




本次发布的《2022房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》指出,房地产行业高周转模式遇到瓶颈,目前房企违约潮仍继续爆发,短期内大部分企业的偿债压力难言改善。随着房地产行业发展逻辑改变,企业需要改变路径依赖,真正回归产品时代,坚持长期主义,房地产仍将是我国经济的重要压舱石和支柱产业。




排名:行业变化较大 万科蝉联第一


根据测评研究报告,2022房地产开发企业综合实力TOP500前三位由万科、中海、保利占据。其中,万科蝉联第一,中海、保利分别位列第二、三位,碧桂园、招商蛇口、华润、龙湖、融创、金地、新城分列四至十位。


与2021年相比,2022年榜单变动率明显变大。其中,TOP10变动率为20%, TOP50变动率为26%。产品品质优秀,财务成本控制良好的房企排名提升明显。规模巨大,但流动性出现问题的房企则排名下降较多。



从区域划分看,华东地区占比38%,华南地区占比21%,中部地区占比15%,同比有所提升;华北地区占比17%,西部地区占比7%,东北地区占比2%,同比有所下降。华东、华南企业数量占比近六成,中部地区占比略有提升,继续保持良好发展态势。


规模:龙头房企稳中有进 集中趋势有所下降


2021年,TOP500房地产开发企业总资产均值为916.78亿元,同比增长10.47%,增速较上年下降6.17个百分点;净资产均值为211.93亿元,同比增长18.52%,增速较上年提升0.63个百分点。总体来看,TOP500房企总资产规模维持增长,增速则是自2017年见顶后,连续四年下降。净资产同样保持增长,增速近三年保持稳定。


企业层面,依然有部分龙头房企保持资产稳步增长,另一方面,2021年下半年,面对市场趋冷、融资趋紧的情况,部分房企流动性出现问题,被迫出售部分资产缓解困境。



从测评结果来看,2021年TOP10 、TOP50、TOP100、TOP200销售金额分别约占TOP500销售金额的30%、65%、83%、92%。相较于2020年的33%、68%、82%、94%,TOP10、TOP50房企集中趋势有所下降,主要是因为部分规模房企因出现债务风险未入榜单或排名有大幅下滑。


风险:融资环境持续收紧 偿债压力依然较大


2021年,在“房住不炒”和“三道红线”、房地产贷款集中度政策出台背景下,全年政策先紧后松,房企融资呈现供需端持续收紧的态势。



具体到头部房企,2021年TOP50房企融资总额为10540亿元,较2020年下降2.34%。分季度来看,2021年第一季度融资额度最高,约有3258亿元;第二季度融资额较第一季度下降了8.76%。下半年,受部分企业违约事件影响,融资额继续下降,尤其是第四季度,仅有1713亿元,约为第一季度融资额的五成。


从TOP500房企“三道红线”达标率来看,2021年三季度剔除预收款后的资产负债率达标率略有上升,而净负债率与现金短债比达标率稍有下降。近两年,房企整体偿债规模仍处在高位,偿债缺口对房企短期资金池深度具有不小的考验,从海外债到期余额来看,未来三年房企仍然面临较大的还债压力。


发展:净利润持续负增长 盈利能力继续下滑


2021年,TOP500房地产开发企业营业收入均值190.65亿元,较上年增长4.02%。营业成本均值153.90亿元,较上年增长10.31%。净利润均值10.72亿元,同比下降2.61%,现金及现金等价物余额均值88.43亿元,同比下降3.28%。



2021年,TOP500房地产开发企业总资产收益率均值为0.78%,较上年下降了0.54个百分点;净资产收益率均值为3.89%,较上年下降了0.64个百分点;成本费用利润率均值为9.84%,较上年下降了1.41个百分点。房企总资产水平上升,利润空间收窄,尤其近两年房企的净利润增幅不及资产增幅,导致总资产收益率下滑。


将TOP50房企的绝对盈利能力数据与TOP500房企相比较,TOP500房企各项指标的与TOP50房企相差甚远,表明中小企业的业绩疲弱,增长乏力。在相对盈利能力方面,各位次房企在不同的指标上各有优势,差异明显。将TOP50房企与TOP500房企进行对比,头部企业在相对盈利能力方面更具优势,行业内部分化趋势明显。


策略:运营指标整体提升 回归产品提升品质


2021年TOP500房地产开发企业存货周转率均值为0.13,较2020年增加0.02;流动资产周转率均值为0.15,较2020年增加0.01;总资产周转率均值为0.11,较2020年增加0.01。从三大运营指标均值看,总体数据缓慢提升。



运营周转效率方面,2018-2021年周转率曲线呈现先上升,再下降,后又上升的趋势。2021年,房地产企业运营周转效率缓慢提升主要原因在于房企业绩增速放缓,融资监管持续收紧,销售端受到限价、限购、限贷等政策影响,房企盈利承压较大。在控杠杆、限融资的背景下,缩短回款周期、加快周转、提高运营效率成为众多房企的重要举措。


随着行业进入高质量发展阶段,房地产真正回归产品时代,产品力提升成为房地产行业发展的新要求。一方面,产品品质从拿地开始即获得高度重视。另一方面,房企对产品品质越来越重视,在产品维度上更多关注健康、舒适、环保等因素,从而在高品质中获得溢价。要改变在快周转模式下产品同质化严重、千城一面的现象,房企需要从产品的各个细节不断雕琢。产品的设计品质、建造品质、交付品质以及后续的物业服务、入住体验都是品质质量的体现。


趋势:行业规模基本见顶 分化格局继续加剧


测评研究报告显示,2021年我国房地产市场逐步告别“白银时代”。政策延续“房住不炒”基调,坚持不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段。同时,在行业规模基本见顶,房企利润空间有限,周转情况提升缓慢的情况下,房企内部分化加剧。


面对前所未有的行业调控,许多房企通过战略收缩、调整组织架构、降本增效来控制成本。为了应对现金流压力,房企纷纷采取多种方式进行补救,以加强市场对自身的信心。


2021年是房地产行业具有历史意义的转折年份,过去的生存方式已越来越无法适应当下的发展节奏,行业急需改变。面对不确定的未来,各大龙头房企掌舵人在年度工作会议上提出了新年新规划,内容主要围绕稳定健康发展、降本增效、发展数字化、全面提高竞争力展开。


测评研究报告指出,社会在不断进步,房地产行业已不再处于仅仅依靠提高市场规模、依赖房价上涨就能实现利润增长的时代了。存量时代,快速赚大钱的机会越来越少,持续、精细化经营渐成主流。在主业方面,需回归产品本身,精耕细作、持续打磨,寻找新的营销路径,在控制风险的同时兼顾民生保障。在第二曲线上,未来房企需要理性选择赛道,开辟新的利润增长点。


附:2022房地产开发企业综合实力TOP500测评成果


2022房地产开发企业综合实力TOP500


2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


1


万科企业股份有限公司


29


大连万达商业管理集团股份有限公司


2


中国海外发展有限公司


30


荣盛房地产发展股份有限公司


3


保利发展控股集团股份有限公司


31


越秀地产股份有限公司


4


碧桂园控股有限公司


32


上海中建东孚投资发展有限公司


5


招商局蛇口工业区控股股份有限公司


33


金科地产集团股份有限公司


6


华润置地有限公司


34


龙光集团有限公司


7


龙湖集团控股有限公司


35


中骏集团控股有限公司


8


融创中国控股有限公司


36


仁恒置地有限公司


9


金地(集团)股份有限公司


37


佳源创盛控股集团有限公司


10


新城控股集团股份有限公司


38


金辉集团股份有限公司


11


旭辉集团股份有限公司


39


中国电建地产集团有限公司


12


绿城中国控股有限公司


40


合生创展集团有限公司


13


中国金茂控股集团有限公司


41


合景泰富集团控股有限公司


14


远洋集团控股有限公司


42


时代中国控股有限公司


15


中国铁建房地产集团有限公司


43


联发集团有限公司


16


建发房地产集团有限公司


44


北京首创城市发展集团有限公司


17


杭州滨江房产集团股份有限公司


45


重庆华宇集团有限公司


18


绿地控股集团股份有限公司


46


卓越置业集团有限公司


19


北京首都开发股份有限公司


47


中冶置业集团有限公司


20


珠海华发实业股份有限公司


48


四川新希望房地产开发有限公司


21


融信集团


49


东原房地产开发集团有限公司


22


深圳华侨城股份有限公司


50


海伦堡中国控股有限公司


23


中交地产股份有限公司


51


大悦城控股集团股份有限公司


24


雅居乐集团控股有限公司


52


俊发集团有限公司


25


路劲地产集团有限公司


53


金融街控股股份有限公司


26


美的置业集团有限公司


54


广州市敏捷投资有限公司


27


上海中梁企业发展有限公司


55


五矿地产有限公司


28


宝龙地产控股有限公司


56


信达地产股份有限公司




2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


57


保利置业集团有限公司


94


北京永同昌房地产开发集团有限公司


58


武汉城市建设集团有限公司


95


深圳市新南山控股(集团)股份有限公司


59


北京城建投资发展股份有限公司


96


深圳市天健地产集团有限公司


60


杭州市城建开发集团有限公司


97


中建信和地产有限公司


61


北京金隅地产开发集团有限公司


98


龙记泰信


62


香港置地有限公司


99


中华企业股份有限公司


63


上海建工房产有限公司


100


青岛海信房地产股份有限公司


64


厦门国贸地产集团有限公司


101


阳光大地置业集团有限公司


65


建业住宅集团(中国)有限公司


102


厦门大唐房地产集团有限公司


66


光明房地产集团股份有限公司


103


安徽伟星置业有限公司


67


融侨集团股份有限公司


104


德信中国控股有限公司


68


中昂地产(集团)有限公司


105


四川邦泰置业有限公司


69


上海城建置业发展有限公司


106


华鸿嘉信控股集团有限公司


70


华董(中国)有限公司


107


金成房地产集团有限公司


71


大华(集团)有限公司


108


九龙仓集团有限公司


72


上海实业城市开发集团有限公司


109


荣安地产股份有限公司


73


北京北辰实业股份有限公司


110


华南城控股有限公司


74


弘阳地产集团有限公司


111


杭州澳海控股集团有限公司


75


石榴置业集团有限公司


112


上海中奥实业发展有限公司


76


朗诗绿色地产


113


上坤置业有限公司


77


复地(集团)股份有限公司


114


象屿地产集团有限公司


78


广东珠江投资股份有限公司


115


华远地产股份有限公司


79


瑞安房地产有限公司


116


领地集团有限公司


80


深圳地铁置业集团有限公司


117


鑫苑集团


81


中天美好集团有限公司


118


新湖中宝股份有限公司


82


深圳控股有限公司


119


上海大名城企业股份有限公司


83


众安集团有限公司


120


河南信友置业集团有限公司


84


广州市方圆房地产发展有限公司


121


银城国际控股有限公司


85


青岛君一控股集团有限公司


122


郑州绿都地产集团股份有限公司


86


上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司


123


祥源控股集团有限责任公司


87


重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司


124


广东方直集团有限公司


88


云星集团


125


天津广宇发展股份有限公司


89


港龙中国地产集团有限公司


126


鲁商健康产业发展股份有限公司


90


中国葛洲坝集团房地产开发有限公司


127


安徽高速地产集团有限公司


91


星河控股集团有限公司


128


成都兴城人居地产投资集团股份有限公司


92


力高地产集团有限公司


129


上海城投置地(集团)有限公司


93


广东星河湾房地产(集团)有限公司


130


新世界中国地产有限公司


2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


131


南京颐居建设有限公司


168


九颂山河置业集团有限公司


132


凯德置地(中国)投资有限公司


169


厦门住宅建设集团有限公司


133


安徽皖投置业有限责任公司


170


成都万华投资有限责任公司


134


鸿翔房地产有限公司


171


天安中国投资有限公司


135


山东儒辰控股集团有限公司


172


湖南梦想置业开发有限公司


136


贵州麒龙房地产开发集团有限公司


173


天阳地产有限公司


137


安徽华安发展控股集团有限公司


174


广州市番禺祈福新邨房地产有限公司


138


北京建工集团有限责任公司


175


四川和喜安筑置业集团有限公司


139


中建智地置业有限公司


176


北京首钢房地产开发有限公司


140


天誉置业(控股)有限公司


177


香港合能投资有限公司


141


厦门经济特区房地产开发集团有限公司


178


中垠地产有限公司


142


京投发展股份有限公司


179


山东银丰投资集团有限公司


143


雅戈尔集团股份有限公司


180


青岛天一仁和房地产集团有限公司


144


华地集团有限公司


181


正黄集团有限公司


145


浙江得力房地产开发有限公司


182


安徽置地投资有限公司


146


北京住总集团有限责任公司


183


安徽三巽投资集团有限公司


147


亿达中国控股有限公司


184


苏宁置业集团有限公司


148


江苏富园集团有限公司


185


明发集团有限公司


149


杭州宋都房地产集团有限公司


186


新鸿基地产发展有限公司


150


吉林大众置业集团有限公司


187


山东东方佳园房地产开发集团有限公司


151


长江实业集团有限公司


188


福建永鸿投资发展集团


152


永威置业集团有限公司


189


北京泽信控股集团有限公司


153


长沙房产(集团)有限公司


190


和昌地产集团有限公司


154


天正房地产开发有限公司


191


苏州工业园区建屋发展集团有限公司


155


深圳市恒裕实业(集团)有限公司


192


世纪金源投资集团有限公司


156


重庆海成实业(集团)有限公司


193


时代大地控股有限公司


157


北京鸿坤伟业房地产开发有限公司


194


广西中鼎集团


158


广州宏祥房地产有限公司


195


恒基兆业地产有限公司


159


青岛和达集团有限公司


196


广西大都投资有限公司


160


恒通建设集团有限公司


197


青岛青特置业有限公司


161


中信泰富(中国)投资有限公司


198


京基集团有限公司


162


苏州新区高新技术产业股份有限公司


199


上海张江高科技园区开发股份有限公司


163


河南昌建地产集团


200


成都德商置业有限公司


164


吉宝置业集团


201


江苏华建地产集团有限公司


165


四川金为集团有限公司


202


湖南润和城实业有限公司


166


保亿集团股份有限公司


203


美好置业集团股份有限公司


167


湖北联投集团有限公司


204


江苏嘉宏投资集团


2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


205


新怡和控股集团有限公司


242


深圳市勤诚达集团有限公司


206


四川蓝润实业集团有限公司


243


杭州兴耀房地产开发集团有限公司


207


河南正弘置业有限公司


244


合肥城建发展股份有限公司


208


郑州浩创房地产开发有限公司


245


山东众成地产集团有限公司


209


广西荣和企业集团有限责任公司


246


重庆飞洋控股(集团)有限公司


210


深圳市中洲投资控股股份有限公司


247


福星惠誉控股有限公司


211


鸿荣源房地产开发有限公司


248


深圳市颐安投资集团有限公司


212


九巨龙房地产开发集团有限公司


249


中亿基业控股有限公司


213


同信地产集团有限公司


250


浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司


214


江苏龙信置业有限公司


251


宁波维科置业有限公司


215


星联芒果集团有限公司


252


深圳市新世界集团有限公司


216


南京栖霞建设股份有限公司


253


北京懋源房屋开发有限公司


217


广西地产集团有限公司


254


惠州市隆生房地产有限公司


218


格力地产股份有限公司


255


珠海九洲控股集团有限公司


219


河南东方今典房地产集团有限公司


256


杭州市房地产开发集团有限公司


220


河南亚新投资集团


257


江苏通银实业集团有限公司


221


汇景控股有限公司


258


福建大东海实业集团有限公司


222


深圳市鹏瑞地产开发有限公司


259


阳光郡置地集团有限公司


223


大汉城镇建设有限公司


260


北京科技园建设(集团)股份有限公司


224


东莞宏远工业区股份有限公司


261


杭州华元房地产集团有限公司


225


文一地产有限公司


262


华景川集团有限公司


226


三河兴达控股集团有限公司


263


天地源股份有限公司


227


南益地产集团有限公司


264


广宇集团股份有限公司


228


广西兴进实业集团有限责任公司


265


杭州西湖房地产集团有限公司


229


南通银洲房地产开发有限公司


266


泉州东海开发有限公司


230


深圳恒丰房地产有限公司


267


上海外高桥保税区开发股份有限公司


231


长沙城发恒伟置业有限公司


268


青岛天泰集团股份有限公司


232


东亚新华投资有限公司


269


深圳TCL房地产有限公司


233


厦门源昌房地产开发有限公司


270


深圳香江控股股份有限公司


234


上海中环投资开发(集团)有限公司


271


南京金基控股(集团)有限公司


235


广西北投地产集团有限公司


272


长春市万龙房地产开发有限责任公司


236


天成晟和地产集团有限公司


273


福州汇泉投资有限公司


237


云南城投置业股份有限公司


274


远创置业集团有限公司


238


北京天恒置业集团有限公司


275


杭州新天地集团有限公司


239


信城不动产集团有限公司


276


中国武夷实业股份有限公司


240


深圳市海岸投资集团有限公司


277


郑州朗悦置业有限公司


241


广东联泰地产有限公司


278


深圳市建滔投资有限公司


2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


279


天津天保基建股份有限公司


316


邯郸市荣科房地产开发有限公司


280


河北三河燕达实业集团有限公司


317


佛山市凯能房地产开发有限公司


281


重庆俊豪实业(集团)有限责任公司


318


新鸿隆祥地产集团有限公司


282


浙江贝林房地产有限公司


319


东莞市光大房地产开发有限公司


283


宁波奥克斯置业有限公司


320


粤海置地控股有限公司


284


宁波江山万里置业有限公司


321


深圳市合正房地产集团有限公司


285


深圳市振业(集团)股份有限公司


322


上海新黄浦置业股份有限公司


286


力旺集团有限公司


323


美林基业集团有限公司


287


深圳市物业发展(集团)股份有限公司


324


福建百宏房地产开发有限公司


288


万和紫荆集团有限公司


325


茂名金源阳光置业有限公司


289


江西润达房地产投资开发集团有限公司


326


冠城大通股份有限公司


290


中锐投资集团


327


上海爱建股份有限公司


291


华夏阳光地产有限公司


328


锦艺置业集团有限公司


292


湖南金钟置业投资集团有限公司


329


河南振兴房地产(集团)有限公司


293


广西祥嘉投资有限公司


330


河南裕华置业有限公司


294


天津泰达建设集团有限公司


331


河北永康房地产开发集团有限公司


295


湖州房总地产开发集团有限公司


332


浙江金昌房地产集团有限公司


296


广东筠城置业有限公司


333


浙江广厦股份有限公司


297


坤和建设集团有限公司


334


青岛鑫江置业集团有限公司


298


中庚置业集团有限公司


335


长沙德奥房地产开发有限公司


299


河南博群置业有限公司


336


经纬置地有限公司


300


河北深保投资发展有限公司


337


上海宝华企业集团有限公司


301


江苏吴中地产集团有限公司


338


绿景(中国)地产投资有限公司


302


福成投资集团有限公司


339


广西恒力地产集团有限公司


303


金林置业徐州有限公司


340


东建集团


304


青岛城市建设集团股份有限公司


341


浙江省赞成集团有限公司


305


北京嘉德投资集团有限公司


342


湖北恒泰天纵控股集团有限公司


306


奥山置业有限公司


343


河南亚星置业集团有限公司


307


三湘印象股份有限公司


344


河北家乐园房地产开发有限公司


308


南宁威宁房地产开发有限公司


345


宝业集团股份有限公司


309


日盛房地产开发有限公司


346


东旭蓝天新能源股份有限公司


310


黑牡丹(集团)股份有限公司


347


上置集团有限公司


311


天津市房地产发展(集团)股份有限公司


348


苏宁环球股份有限公司


312


广东珠光集团有限公司


349


河南瀚宇置业集团有限公司


313


安徽中丞控股集团有限公司


350


长春豪邦房地产开发集团有限公司


314


厦门海投房地产有限公司


351


广西晨华投资集团有限公司


315


光大嘉宝股份有限公司


352


湖南运达房地产开发有限公司


2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


353


江西恒茂房地产开发有限公司


388


湖南三润地产有限公司


354


金轮天地控股有限公司


389


吉林亚泰房地产开发有限公司


355


翔顺控股集团有限公司


390


湖南省中欣房地产开发集团有限公司


356


深圳华强新城市发展有限公司


391


中赫置地投资控股有限公司


357


广东骏景湾地产集团有限公司


392


辰兴发展控股有限公司


358


河北高远企业投资集团有限公司


393


无锡红豆置业有限公司


359


郑州美盛房地产开发有限公司


394


南宁轨道地产集团有限责任公司


360


广西洋浦地产集团有限公司


395


成都置信实业(集团)有限公司


361


重庆两江新区置业发展有限公司


396


苏州伟业集团有限公司


362


顺发恒业股份公司


397


浙江中豪房屋建设开发有限公司


363


郑州普罗房地产开发有限公司


398


东莞市新世纪房地产开发有限公司


364


张家港市金厦房地产开发公司


399


广东世荣兆业股份有限公司


365


福建联美建设集团有限公司


400


京能置业股份有限公司


366


中浩德地产有限公司


401


卧龙地产集团股份有限公司


367


福州滨海房地产有限公司


402


天津松江股份有限公司


368


湖南融华房地产开发有限公司


403


广西盛天投资集团有限公司


369


长春市朗惠房地产开发有限责任公司


404


绿都控股集团有限公司


370


北京万通地产股份有限公司


405


滕州市房地产综合开发有限公司


371


青岛海发集团


406


北京天润置地集团有限公司


372


悦达地产集团有限公司


407


三明城投集团房地产开发有限公司


373


广西悦恒置业投资集团有限公司


408


天津贻成集团有限公司


374


福建德兴集团


409


中电光谷联合控股有限公司


375


广东华标创业集团有限公司


410


河北国域永赫控股集团有限公司


376


云南子元(集团)股份有限公司


411


上海金桥出口加工区开发股份有限公司


377


长沙国欣房地产开发有限公司


412


中核房地产开发有限公司


378


武汉美联地产有限公司


413


河北安联房地产开发有限公司


379


湖南福天置业有限公司


414


安徽金大地投资控股有限公司


380


上海青禾置业有限公司


415


江东控股集团有限责任公司


381


长沙华实领峰企业发展有限公司


416


莱蒙国际集团有限公司


382


南京金鹰国际集团有限公司


417


北京国华置业有限公司


383


康大时代房地产开发有限公司


418


福来国际(上海)有限公司


384


SOHO中国有限公司


419


广西嘉和置业集团有限公司


385


福建中联房地产开发集团有限公司


420


长春宝丰阁房地产开发有限公司


386


世光创建集团有限公司


421


和泓控股集团有限公司


387


山东瑞东房地产开发有限公司


422


沈阳市城建房地产开发集团有限公司


2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


423


河北中宏置业房地产开发有限公司


460


新东润地产有限公司


424


中国宏泰产业市镇发展有限公司


461


上海鹏欣房地产(集团)有限公司


425


东莞市三正房地产开发有限公司


462


天津津滨发展股份有限公司


426


广州尚东置业有限公司


463


河南省美景集团有限公司


427


吉林省伟峰实业有限公司


464


中体产业集团股份有限公司


428


国锐地产有限公司


465


广州粤泰集团股份有限公司


429


金鹏地产集团


466


龙岩市土地发展集团有限公司


430


西藏城市发展投资股份有限公司


467


江苏新能源置业集团有限公司


431


南京高科股份有限公司


468


侨鑫集团有限公司


432


上海新长宁(集团)有限公司


469


兰州天正中广投资控股集团有限公司


433


北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司


470


翠屏国际控股有限公司


434


无锡市华夏房地产开发有限公司


471


江苏协鑫房地产有限公司


435


福建三木集团股份有限公司


472


北京绿宸控股集团有限公司


436


甘肃天庆房地产集团有限公司


473


河南天伦地产集团有限公司


437


长春国信投资集团有限公司


474


广源房地产开发集团有限公司


438


沙河实业股份有限公司


475


广东建华置地投资集团有限公司


439


上海万业企业股份有限公司


476


安徽安粮控股股份有限公司


440


上海同济科技实业股份有限公司


477


江苏凯尔置业有限公司


441


西安经发地产有限公司


478


河南宏光实业集团


442


海蓝控股有限公司


479


杭州开元房地产集团有限公司


443


佛山市恒福兴达投资集团有限公司


480


新天地产集团有限公司


444


云南筑友房地产开发有限公司


481


天鸿集团


445


杭州地上房地产集团有限公司


482


安徽大富地产集团有限公司


446


甘肃永坤房地产开发有限公司


483


徐州市新盛投资控股集团有限公司


447


辽宁金沙房地产集团有限公司


484


江苏亚东建设发展集团有限公司


448


福建省凯景投资集团有限公司


485


河南常绿集团置业有限公司


449


江苏铂悦建设有限公司


486


重庆中科置地有限公司


450


华联控股股份有限公司


487


沈阳格林豪森房地产开发有限公司


451


广西汇东投资置业有限公司


488


合肥滨湖投资控股集团有限公司


452


山东鲁信置业有限公司


489


金新控股集团有限公司


453


天津住宅建设发展集团有限公司


490


漳州城投地产集团有限公司


454


宁德市金禾房地产有限公司


491


江苏常发地产集团有限公司


455


中邦置业集团有限公司


492


亨通地产股份有限公司


456


中国新城市商业发展有限公司


493


宁波联合建设开发有限公司


457


江苏凤凰置业投资股份有限公司


494


四川滨江地产集团有限公司


458


民发实业集团有限公司


495


重庆市来新居房地产开发有限公司


459


广东海骏达置业投资集团有限公司


496


阳光新业地产股份有限公司


2022年排名


企业名称


2022年排名


企业名称


497


中国宝安集团股份有限公司


499


祥泰实业有限公司


498


天津海泰科技发展股份有限公司


500


野风集团有限公司


附:房地产开发企业综合实力测评参选标准


本测评严格按照“科学、公正、客观、权威”的工作原则,参照《财富》、《商业周刊》、《福布斯》等国际知名排行榜评选标准,对房地产开发企业综合实力TOP500的企业设立如下参评标准:


(2)房地产开发经营业务收入占企业主营业务收入的比重超过50%;


(3)虽未达到第(2)项标准,但近两年房地产业务年平均销售额不少于1亿或销售面积不少于5万平方米的房地产开发企业;


(4)对于近两年有经营异常、欠税、严重拖欠工程款、重大税收违法、工商行政处罚、失信等违法违规行为者,将根据情况予以扣分甚至不被列入参选范围;


(5)对于提供虚假数据者,或在安全生产、环境保护等领域发生重大责任事故者,将取消参评资格。


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