免征增值税的房地产项目包括(下列项目中免征或暂免征收房产税的有)

8月2号，东莞发布通知，将个人住房增值税由2年免征，改为5年免征。

增值税不像是个税，只有1%，是百分之五的大税，原来产权证满两年是可以免征的。

如果买新房，从在售楼处定房开始，到出产权证，起码要两年，在等5年没有增值税和个税，要7年，这无疑增大了二手房交易的成本。

其实，像是个体户可以购房，社保造假，首付使用抵押贷款，这就是上个楼市低迷周期的常规操作，是促进房屋销售的政策漏洞。

但东莞这次可是有点动真格了，这样的楼市调控政策在全国来看都是很严格的。

那房价连续涨了好几年的西安，合肥，会不会跟进呢。