为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。消息一出，便引发市民的热议。
房地产资深评论员 古优裕：这个房（地）产税的开征，它最大的意义在于探索对房地产市场调控的一个长效机制， 彻底实现房子不炒的目标。
市民 周女士：每个家庭一个人80平米， 三口之家就是240平米，那么这个以外我觉得都可以征的， 但是在这以内征就不合适，政策的出台有利于遏制炒房。
市民 陈先生：对刚需的，真正需要购房的年轻人来说可能会好一点。
市民 吴先生：我觉得这个是比较合理的，因为它可能让很多年轻人能够买到房子， 它会防止一些人去炒房。
根据《决定》的内容，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。
根据《决定》的内容，并未明确房地产税试点工作的落地城市，那么哪些城市会被选中呢？
房地产资深评论员 古优裕：像深圳那样的社会主义先行示范区， 房价矛盾又很尖锐；第二个就像浙江那样的房价比较高，而且它又是共同富裕的示范区；第三个就是像海南这样的，它要打造成世界自由贸易港， 炒房的现象也比较突出，这三个地区从目前来看可能性比较大。
根据《决定》的内容，并未明确房地产税的征收方式、起征点、税率等等细节。但是其实早在2011年，上海和重庆早已开始征收房地产税，只是效果欠佳。分析人士认为，此次试点工作的征收可能高于上海和重庆的标准。
这次开展房地产税改革试点工作，特别明确规定了此次授权的试点期限为5年，时间已经进入了倒计时状态。分析人士指出，对刚需住房可能影响不是特别大，影响最大的，恐怕是多套房或者人均面积比较大的业主。由此可见，房地产税改革试点，主要还是为了遏制投机性购房行为，打击炒房客，以此对于普通老百姓居住性需求的购房予以保护。
房地产资深评论员 古优裕：对于惠州的购房者来说 ，也要提前做好资产配置的规划 ，因为试点的工作只有5年 ，5年之后如果真的全国普征的话， 那么对于手头有很多套房的市民来讲 ，或者有炒房想法的购房者来讲， 其实就要认真去考虑这个问题了。
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