董事会决议

拟将公司对其长期股权投资全额计提减值准备3,000万元、对其应收款计提坏账准备4,446.31万元，共计提减值准备7,446.31万元。此业务处理不影响公司合并财务报表当期损益，但影响公司母公司财务报表当期损益。

（一）公司对鑫都房地产公司投资及应收情况

鑫都房地产公司系公司控股子公司（公司持股比例60%），对其投资3,000万元，截止2019年末，尚欠公司经营周转资金10,536.82万元。

（二）鑫都房地产公司经营现状

鑫都房地产公司主要经营房地产开发业务，自2014年以来不再开展新的经营业务，当前主要任务是完成哈尔滨“鑫都•丽水雅居”项目的尾盘销售及工程结算工作，已经资不抵债，净资产为-10,551.59万元（暂未经审计）。

一是根据鑫都房地产公司实际资不抵债的经营现状，拟对其长期股权投资全额计提减值准备3,000万元。

二是截止2019年末，鑫都房地产公司尚欠公司债务余额为10,536.82万元。目前，鑫都房地产公司除在哈尔滨开发项目剩余部分在售房产和车位可供抵债之外，无其他可供偿债的资产。鑫都房地产公司在哈尔滨开发项目剩余在售抵债资产经过估算，可用于偿还公司债务的金额为6,090.51万元。因此，拟按照不能收回的差额计提坏账准备4,446.31万元。

相关知识点

1、对子公司 ， 成本法核算，除发生减值、处置外，账面价值一般不发生变化。

2、鑫都房地产公司发生超额亏损

3、长投减值准备一经计提，持有期间不得转回，减值准备3,000万元不得转回

4、借 ：资产减值损失 3000

贷：长期股权投资减值准备 3000万