房地产税法草案人均面积(房产税征收标准人均面积)

‍‍重磅！

自去年以来，关于房地产税改革试点工作的时间线如下：

何为房地产税

房地产是居民的主要财产，事关千千万万老百姓的生活。也因如此，与之相关的房地产税立法，格外牵动人心。

据了解，我国对房产税开展试点是在2011年1月，重庆、上海首先试点房地产税范畴内的房产税。

上海推进的房产税，主要是针对本市居民家庭第二套及以上的住房，家庭人均居住面积超过60平方米的，以及非本市居民家庭在本市新购的住房。而重庆的房产税主要是针对高档的住宅，特别是别墅来征税。也就是说，在这两个试点房产税的城市买房，除了需要缴纳包括契税、个税等常规的交易税，未来在房子的持有阶段每年还需额外缴纳一笔房产税。

有分析认为，上海和重庆试点的税都叫“房产税”，而不是“房地产税”，因为其范畴只包括房产而不包括地产，而要推行的房地产税，房产和地产都包括其中。

也就是说，原来上海、重庆试点的房产税，征收的面比较窄，只针对房产；而此次我国的房地产税收体制改革，不仅针对房产，还考虑对地产征税。比如一些人买了一片空地，放了几十年等着升值，当房地产税出台，这些闲置的土地也得年年征税。