上海奉贤南桥私房出租(上海奉贤南桥镇房子出租)

今年国庆节刚过，上海伟星新型建材有限公司的员工秦齐，就拎包入住奉贤区南桥镇华严村五组的“星公寓”。20多平方米的独立空间内，冰箱、彩电、独立厨卫，一应俱全，而每月的房租只要500元。

“夹心层”好员工也有人才公寓住

入住已经一个星期，秦齐说她越来越爱上这个家。“我原来住在公司的宿舍，虽然每个月只要付一些水电煤，但是四个人住一间，总归不太方便。很早就想拥有一个属于自己的独立空间。”其实，秦齐这两年也不是没试过，但是一听到设施齐全的30平米的小屋，租金要1000多元时，节俭的她打了退堂鼓，感觉还是贵了点。

而在“星公寓”，除去公司的租房补贴、以及园区的试点奖励补贴，小秦目前的每月租金只要500元左右，比市场价格便宜不少。让她更看重的是，“星公寓”离开公司的距离不到一公里，开电瓶车只要几分钟，上下班十分方便。

对于这样一个新生事物，上海伟星新型建材有限公司的原总经理、如今的公司顾问章卡兵从项目一开始就全力支持。在他看来，这是解决职工住房问题的有效途径，更可以为企业留住更多的中坚力量。

上海伟星新型建材有限公司是奉贤区的百强企业，有300多名员工，绝大部分为来沪务工人员。目前除了少数几个高端人才符合政策，住进区人才公寓外，更多的“夹心层”中坚力量由于不符合学历、职称等条件，被阻挡在政策的大门之外。无奈之下，只能挤在单位的宿舍，或是在外面租房。

“我们公司每年都要召开好几次职工座谈会，每次，关于住房问题的反映总是最多。”章卡兵说，十几年前公司建起了职工宿舍，但是越来越无法满足职工的个性化需求。“现在的年轻人不一样，希望有独立的空间。但是公司就算再有经济实力，目前建造职工宿舍，政策障碍重重。”

“‘星公寓’启用后，在职工中反响很大，后续报名申请者非常踊跃。经过筛选，计划安排50名在岗位上表现优异的职工，争取在年底前入住。”章卡兵表示，这样的“人才公寓”门槛低，受益面广，值得进一步推广。

农民多了收入少了烦恼

作为“星公寓”项目的具体实施者，华严村的党支部书记曾耀告诉记者，华严村三面都是工业园区，村里又有大量的可供出租的农民房。“完全有条件组建一个实体，把农民的房子收储后，经过统一改造，出租给企业职工。既可以满足园区职工的租房需求，又可以壮大集体经济，还可以增加农民的收入。”

为此，南桥镇政府给予了大力支持，通过镇、园区、村三方出资，组建了上海南桥房屋租赁有限公司，在华严村开展试点。五组的152号、153号、154号经过收储、改造，终于在国庆期间迎来了首批入住的企业职工。

而如今，这样的烦恼彻底和他说再见了。村里和他签了10年的合同，每年的租金5万多元，比原先多了近三分之一，而且约定每两年租金上涨4%。更让他高兴的是，原先的破旧老屋，在改造后，面貌焕然一新。而这样的改造，如果他自己投入，至少需要二三十万元。

目前，“星公寓”乡村人才公寓项目呈现供需两旺的态势。一方面原本处于观望的农户踊跃要求加入；另一方面，前来询问公寓的园区企业纷至沓来。据悉，年底前，华严村第二批6户农宅也将完成改造，可以提供2200平方米、50个套间用于企业员工安置。同时，党建公共空间、环境保洁、生活配套、学校就读、居住证办理等服务也将同期配套完成，届时，“星公寓”还将展示不一样的新面貌。