有建筑企业反映，营改增后企业税负不降反增。此次四大行业中，建筑业税率由3%营业税上升到11%增值税（小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%增值税），税率增幅最大，对建筑企业进项抵扣管理和控制税务成本也提出了最大的挑战。

这里建议，合理运用区域性税收优惠政策

一．个人独资核定征收（主要解决企业所得税、无票支出、个税高、股东分红等）

核定征收直接核定企业的应税所得率为10%，再根据五级累进制计算，最后减去速算扣除额得出个人经营所得税应纳税额，个人经营所得税税率0.5%~2%，增值税1%（增值税疫情期间按1%征收），附加税0.06%，综合税率仅仅3%左右。

二．增值税地方留存50%的奖励返还70%~90%

企业所得税地方留存40%的奖励返还70%~90%

举个例子：

甲公司为一建筑类企业，在2XX8年完成一个项目，企业利润为920万元。

⒈普通模式：

企业所得税：920*25%=230万

2．税筹模式：

①个人独资核定征收（办理两个个人独资企业）

增值税：460*1%=4.6万 4.6*2=9.2万

附加税：9.2*6%=0.55万

个人所得税：420*10%*30%-4.05=8.55万 8.55*2 =17.1万

税收合计：9.2 0.55 17.1=26.85万

综合税率:26.85/920=2.9%

节税高达200余万

②有限公司返税

230*40%*60%=55.2万 230-55.2=174.8万