房地产销售优惠政策拿来做什么(房地产销售政策是什么意思)

甘肃兰州发布最新消息，将降低个人购买住房门槛，首套房最低首付款比例不低于20%，二套房首付款比例最低30%。兰州市还明确提出，提高公积金贷款额度，加大个人住房按揭贷款发放力度。同时，为减轻企业负担，以招拍挂方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按规定最低比例执行，土地出让价款和储备土地补偿款支付期限可以有适度延长等。可以说，从“购房者买房”到“开发商拿地”都有一定程度的放松。

而在楼市调控政策始终处于“焦点位”的广东东莞，政策也有变化。东莞最近宣布，自去年12月以来因为疫情导致的社保断缴，在购房时可以看作连续缴纳，不影响购房资格。

据不完全统计，今年以来，已经调整房地产市场相关政策的城市有六七十个，政策放松力度整体加大。“去年下半年以来，全国楼市降温明显，尤其是一些二线三线城市，降温幅度已经赶上2014年了。在这种背景之下，就要把过去尤其是2017年、2018年出台的一些当时楼市热的时候调控比较紧的措施手段废除了。这也是面对新的市场形势做出的一个合理政策调整，使这些地方的楼市能够走出低迷，尤其是要保护合理的购房需求。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析。

经济学家张连起认为，今年要把稳增长放在更加突出的位置，这时候，一些城市相应调整楼市调控政策是必要的，也是及时的。“不能高估房地产带来的拉动，但是也不能低估。要积极出台稳增长稳预期的利好政策，让房地产市场发挥应有作用。”张连起说。