北京浦发银行开户行信息(北京浦发银行开户行查询电话)

针对公众的疑惑，浦发银行正面回应称：这只是浦发银行总行办公楼之一，由于正在建设新的办公楼以满足业务发展的需要，未来对东银大厦将无自用需求，因此将其出让，属于正常的商业行为。而且，出售房产也并非浦发银行首创，去年底，亦有多家商业银行通过拍卖或者挂牌产权交易所的方式卖房。

浦发银行的回应，基本已将“为什么要卖总部大楼”的问题解释清楚了。经多方证实，浦发银行确实在世博A片区新建了一幢办公大楼，目前装修即将进入尾声，估计两年之后搬进新的办公室应该没有问题。

公众的第二个疑问是，既然是挂牌出让，为何还要返租两年？浦发银行回应称，“鉴于大宗房产项目处置时间较长，采用提前处置并返租的方式，可以有效提高资产的利用效率。”这个理由其实也不难理解，转让一幢金额高达20多亿元的房产，敢于接单的企业毕竟不是太多，转让也需要一定时间，因此，浦发银行在入驻新办公楼之前，提前将旧办公楼转让，一方面可为房产顺利转让出去预留充裕的时间，免得搬入新办公楼的时候，旧办公楼还没有转让掉，徒自增加固定资产闲置，降低固定资产的利用效率。

浦发银行目前的经营状况比较稳健，净利润稳步增长，但与前几年相比，最近两年的经营仍暴露出一些问题。资料显示，浦发银行2018年度前两个季度营收均出现负增长，每股经营现金流更是连续12个季度负增长，浦发银行的利润增速和资产增速更是在所有上市银行中排名榜尾。此外，由于吝于分红，公司的股东权益也增长缓慢，导致投资者收益较低。由于前几年扩张速度过快，2018年浦发银行四川分行因违规被银保监会罚了4.62亿元。

综合来看，此次挂牌转让办公大楼并返租的行为，固然与浦发银行重新确立“纠正违规、调整资产结构、确保收入、强化管理、降低风险”的经营思路有很大关系，但与浦发银行“差钱”的现实恐怕也难脱干系。