巴中市税务局咨询电话(巴中市税务局第一税务分局)

顺延项目开发期限。因疫情影响造成延期动工、复工、竣工的房地产开发项目，对出让合同约定的开、竣工时间扣除巴中市疫情防控一级响应期后再顺延不超过2个月;顺延期间不计违约责任。

顺延合同签订和价款缴纳期限。巴中市疫情防控一级响应期间成巴中市交的地块，签订出让合同的时间可顺延至疫情防控一级响应结束后10个工作日内。出让合同约定的价款缴纳时第一间在巴中市疫情防控一级响应启动后的，土地出让价款缴纳巴中市时间扣除巴中市疫情防控一级响应期后再顺延不超过2个月;顺延期间不计利息和违约金。分局

推进地下车位(库)去库存。秦巴大道、晏阳初大道、江北大道、巴恩大道、恩阳大道不得设置路面停车位，已设置的，应逐步取缔。优化老城区、城市支道等路面停车位设置。按程序适度上调路面停车收费标准。从严查处擅自改变停车场使用性质等行为。依法依规办理地下停车位(库)确权登记。

优化项目监管资金服务。已经办理施工许可证的楼栋，因疫情影响施工的，可根据企业申请，对正常执行资税务局金监管办法的企业批准其跨一个节点提前拨付项目监管资金;办理房地一体不动产首次登记前，项目监税务管资金累计申请使用额度不超过入账监管资金的95%。

落实税收优税务惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。个人买卖住房暂免征收印花分局税、土地增值税。

活跃房地产交易市场。疫情防控应咨询电话急响应期间，鼓励房地产开发项目采取线上等“不见咨询电话面”营销模式开展房屋交易。进一步加大商品房等房源信息税务局收集、整理，及时更新、发布存量商品房等房源信息。鼓励优质的房地产开发企业参与，在疫情防控应急响应期间择时策划组织线上房交会，在疫情防控应急响应结束后择时策划组第一织线下房交会等，促进房地产市场供需信息对称。