北京办公工位可以注册公司地址吗(北京注册公司注册地址和实际办公地不符合)

降低成本是每个企业永恒的主题，我们的目标是要企业多活办公地18个月！

写在前面

创业开公司：降低企业成本的100种方法

巧用居民楼“福利”

“当初为了开源节流，我和我的团队就是在一家只有70平米的小居民楼里开展的业务。”一家新媒体行业创业公司老总杨先生在采访中谈到，“我们不需要多大的办公场地，只要有拍照设备，有电脑，我们就能完成业务”。

相信很多公司都一样，在创业初期，都会因为其公司可以的规模较小，业务范围也不大，就没有注册公司考虑营业执照的注册。但杨先生解释，在其业务开展不到三个月，其发展就比想象中要快一些，办公更多的客户慕名而来。每当与客户进展到打款这一项时，因为团队没有公户，导致项目进展不顺利。

所以，开公司的关键就在于能够以公司的名义对外签合同，给客户提供产品和服务的同时，还有资金安全的保障，已保证业公司注册务的顺利进行。而开公司的第一步就是，注册营业执照、寻找注册地址。

最初，杨先生寻找了多家办公场地，但一般的写字楼实际的租金都在2万元上地址下浮动，这对于刚刚起步的创业团队来说，成本高到无法支撑。幸运的是，不符合当初他们团队的坐标是在沿海城市，该地区的很多政策对于创业者们是友好的。例如，民用楼是可以被当做注册地址的。

据了解，在广州、深圳以及一些沿海城市，居民楼都是可以当做地址注册成公司的。有很多居民楼在建设时，恰巧取名为xx大厦、中心、港湾等名称，与写字楼相类似。并且，居民楼在房租、民水民电、物业费等各项费用中，都比写字楼便宜很多，租用民用楼，相当于每年可以节省30%-40%的成本预算。

创业开公司：降低企业成本的100种方法

虚拟地址的优势

但对于注册北京的创业者来说，公司注册地址必须是办公用房的地址，不符合而不能是住宅的地址。那对于想和要节省成本的老板来讲就没有其他的路径了吗？不，其实还可以选择虚拟地址。

每当谈到虚拟一词，很多人脑海中就会浮现“假”、“骗”等字眼。但其实虚拟地址是国家所允许的吗。通俗来讲，“虚拟北京注册地址”是不需要实际租赁一间办公室来注册公司，而由工商局、税务局批准的一个房间号专门用工位作注册营业执照。

况且，对于北京、上海等这种一线城市来讲，由于创业的人极多，而商用的注册地址、办公地址又是有限的，所以创业者要想找一个合适的注册地址非常困难。

而与此同时，符合条件的商用办公地点的租金通常较高，对于刚起步的公司来讲属实是一笔不小的资金压力。所以虚拟公注册公司司注册地址也就因此诞生。现实中，很多的初可以创公司都是通过这种方式来解决的公司注册地址问题的。

但是有些经营和特殊项目的公司需要注意，由于各个城市的政策不同，虚拟地址允许特殊经营的项目也是不同的吗。在选择虚拟地址之前，创业者也要熟知政策。

创业者如果在初期不了解各方面的政策，可以找中介机构代办。据调查，不同的地区其费用是不同的，以北京为例，其应付给第三方中介的费用在3000-1.5万元不等，在我国其他地区还有公司注册免费注册等。具体成本要根注册据实际情况判断。

创业开公司：降低企业成本的100种方法

要有顺势而为的思维

我国政府很支持创业发实际展，为此也推行出了很多红利政策。例如，在很多城市都设立了园区或孵化空间等，在园区内，工商局、税务局会批准其园区内空置房间注册公司使用。更甚的是，在有些园办公区内，其办公地点的一个工位工位都被批准成了可以注册公司的地址。

有些创业者认为，虚拟地址的注册是公司实力不雄厚的表现。其实不然，在创业期间，所有的老板都恨不得将钱掰碎了使用，虚拟地址带给创业者的，不仅是降低租金的好处。

创业者一定要有办公地顺势而为北京的更变思维。虚拟地址的注册，首先就能免去搬家时变更营业执照地址的费用。因为很多公司在运营过程中，人员的规模会随着发展的路径产生变动，公司也会由于公司工位的过多过少选择更适合的办公场所。

其次，虚拟地址还可提升企业形象。例如一家生产型企业，其产业园在山东负责生产，其主要管理人员在北京负责营销，这种双公司运营的方式就必须使用虚拟地址进行。

（受采访者要求，文中人名均为化名）

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