郑州企业工商注册查询(工商网企业信息查询系统郑州)

啥时能领到自己的不动产登郑州记证书，点点手机便可知晓——一项由郑州不动产登记部门率先研发上线的查询功能，让商品房（一手房）的购房者告别了此前办“房本”时只能被动等待的窘迫。

“首登查询”查询专治无良开发商“办证拖延症”

令葛女士由衷感叹的这一功能名叫“首登查网询”，由郑州市不动产登记部门在全国率先研发、上线，通过这一功能，购房人凭借和开发商签订的网签备企业信息案合同编号，即可通过郑州市不动产登记中心的官方微信查询开发商是否按时履行办理房本的相应义务及进度。

郑州市不动产登记中心权籍信息科负责人邵煜介绍说，按照目前常见的购房、办证的流程，购房人首次办理不动产登记证书的这一过程被称为“首次转移登记”，即把先前登记在开发商名下的房屋转移工商注册至购房人名下，而首次转移登记的前提，则是开发商已办理过了“首次登记”，即先将这一小区所有的房屋登记在开发商名下。因此，开发商办理首次登记业务的进度，也决定了购房者获得自己不动产登记证书的速度。

有业内资深人士表示，在现实中，开发商延期交房的情况并不鲜见。一个重要的原因就是“信息不对称、不透明”，对于开发商办理相应手续的进度，购房人并不能通过公开的渠道进行查询。

为了验证这一说法，工商注册大河报大河客户端查询记者致电六个不同省市的不动产登记部门进行咨询，咨询的结果均为“不能查询，只企业能向开发商求证”。在咨询中，虽有一些城市的工作人员热心帮忙，表示通过提供相应信息可以帮助查询，但这并非是购房人通过自助方企业信息式就能工商进行查询的服务。同时，记者还通过三个成员均在400人以上的全国不查询系统动产登记工作微信群对上述功能进行了询问，所获得的答复也均为目前还未见到有城市可通过合同备案号为索引进行相应查询的功能。

上述业内资深人士进一步表示，在购房者与开发商所签订的合同中，虽然有“360个或480个工作日内办证”这样的约定，但在这长达一两年的时间里，工商购房人能做的只是“被动等待”，而郑州不动产登记部门此次推出的这企业一功能，可以说“专治各类不守信用开发商的办证拖延症”。

输入合同编号，便可查询房屋相关登记业务的办理“全流程”

作为购房人应该怎样使用这一功能呢？大河报大河客户端记者做了打探。

查询前，购房者需要通过购房时和开发郑州商签订的网签备案合同确认“合同编号”。

此后，通过关注郑州市不动产登记中心官方微信找到“首登查询”按键，进而输入“合同号”网“姓名”“证件号”（身份证号）及“验证码”便可进行查询查询系统。

邵煜进一步介绍说，通过这一功能，购房者可查询到自己所购房屋所涉的“预购商品房预告登记”“预购商品房抵押权预告登记”“商品房首次登记”“房地转移登记（首次转移登记）”“抵押权设立登记”等与该套房屋相关所有不动产登记业务的办理进度。