越南房价（移民越南）

据越南媒体，如下截图，越南的房价正在持续拉升，河内市的房价已连续涨了十个季度，目前折房价合房价1625美元每平米，按照人民币与美元6.5的汇率，河内市的房价已经突破了1万人民币每平。二季度，环比一季度涨了7%。

越南楼市的大牛市，已经开启了。

据该文，如上截图，胡志明市(西贡)的房子有40%在第二季度涨价15%。

可以认为，河内和胡志明市，越南的两个一线城市，目前就像2008年时的深圳和上海的房价。当时，假如美联储也像这次那样疯狂放水，那么，当年的次贷危机就不会爆发。深圳也不会在2008年出现房价回调。

还是据这篇文章，越南河内的新房去化率，由于高房价，去化率只有23%，相比上一季度显著下降。胡志明市(HCMC)越南的成交量也处于5年低位，环比上一季度下降了35%，仅卖了1400套房。

就是说，房价起来了，成交量下去了。如果这一次，也像2008年那样，出现个什么次贷危机，则越南一线城市河内和胡志明市，肯定会像2008年时的深圳那样房价回调。但是，长期来说，2008年的高位入场深圳，也是赚的。

越南应该来说，也走上了房地产立国的道路，除非他们大量增加土地供应，打压房价。

网上说，越南普工在富士康的工资差不多1500-2000块月薪。

按照这个数字，结合河内1万块每平的房价，差不多相当于郑州富士康普工拿5000月薪，面对的是3-4万每平的京沪深房价。

就是说，现在越南移民打工人，到富士康打工，然后掏空六个钱包到首都河内买房，目前越南来看，可能不需要掏空六个钱包，只要早婚早于，45岁的中年夫妇，就有三个18岁以上的子女，然后一家4个劳动力在富士康打工，刚好一个月的移民全家工资，勉强能买河内一平米的房子。

掏空六个钱包的话，估计要等他们5000的月薪，对应5万以上每平的房价。

长期来看，越南河内的房价，掏空六个钱包的概率非常高。