二手房缴纳个人所得税什么时候交(买二手房个人所得税怎么交什么时候交)

二手房在办理交易过户时缴纳契税，然后领取新证。根据你购买的房子的《房屋产个人所得税权使用权证》上交的发证缴纳日期，也就是第二页缴纳右下角落款盖买章那里的日期为准。

二手房交易个人所得税税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、什么时候个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地怎么增值税；印花二手房税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%买；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

二手房交易过程中买方和什么时候卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。交结果是增加了买房人的购房负担二手房，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家怎么身上。