开房地产中介公司需要准备什么(如何开二手房中介公司)

销售行业要接触形形色色的客户，要思考如何处理二手房好与领导、同事的关系，销售行业，让人成长很快，也容易让人变得油腻。如果你没能在这里找到很好的方向或者值得信赖的团队，我想告诉你，一定要及时止损，千万不要成二手房为随波逐流的那类人。

那我们下面来聊聊关于什么开店的事。开门店，本人有以下四点建准备议给到你，希房地产望能有所帮助。

一、清楚了解自己的核心竞争力

开门店，核心竞争力有很多，比如一群死心塌地跟着你干的人，一些其他门店不具备如何的房/客资源，其他店长所不具备的高超的谈单能力等等。而这些种种能力，都是为了一点，留住能为你赚钱的经纪人。我刚从事房产行业的时候，待遇是底薪2000左右，提成20%左中介公司右，现在满大街都是两三千底薪起，提成50%起。我相信不是这个行业缺人了，而是缺人才。没有门槛使得经纪人无限制增多，门店也无限增多，恶性竞争也在加剧。经纪人之间通过返钱省中介需要费去争客户，门店之间通过高待遇高提成去争经纪人。郭老师有句话“一个行业，往往是毁在内行人手里的”。核心竞争力是门店能维持下去的根什么本。

二、打造自己的团队，严抓执行力

明确了竞争力，接下来就是打造自己的团队，一定要“笼络人心”，要让员工有归属感，同时，也要有执行力。私下里，可以是朋友，兄弟姐妹，工作上，一定要有上下级的感觉，不可越界。不要把感情掺杂到工作中去。

三、明确工作方向，切忌“贪多嚼不烂”

举个例子。我的朋友在华南红星国际广场开了个门店，刚开始只有四五个人，现在也是七八个人的状态，他们只经营红星国际广场7栋楼的租赁和买卖业务，别的准备地方基本不碰。这样一个店，年业绩能达到150到200万之间，而且很稳定中介公司。在人员和能力达到一定规模之前，一定不要开想着“全面开花”。选择适当的方向，钻研进去，做精，做强开房！

四、不要做思想的巨人，做个实干家

现在是一个信息爆炸，抄袭成风的时开代，每天都有许许多多新的形式出现在我开房们面前。作为头狼，如果选定了方向，那就踏踏实实落实下去，少想多做，实践出真知。想的再多，再全面，都是虚构的房地产。

上面所述，都是本人一些个人心得，如何如果有不恰当的地方，还望指出，本人会虚心接受建需要议或者意见。好了，下课！