房地产开发商更名手续税率(房地产卖房税率)

房产过户是指通过转让、出售、赠与或者以继承的方式来改变开发商房屋的产权税率，在不动产登记已经办理好的情况下，我们是要亲自到房管局办理产权变更的一些相关手续的。而且根据我国相关的法律法规，只有我们在房管局进行了过户的登记，才能够算房产权转移完成，所以如果是要将房子进行过户卖房的，那么，我们就必须税率要到房管局去办理过户相关的手续的，并且过户的程序和方式都是不一样的，每一种过户方式都手续有其相对应的税开发商费。

房产更名则是指在不动手续产登记还未办理好的情况下，对购房合同上的产权拥有者进行更改，通过签合同的方式使得业主的身份变更。在进行身份的变更的时候，我们所要知道的是，房产更名还包括三种情况的。1：更名信息的变更。业主的信息是必须要以身份证上的信息为准的，就算只是变更了名字，也卖房是房地产要到房管局及时更名的更改。2：夫妻之间名字的变换。如果是这样的情房地产况的话，是需要收取一些工本费用的，但是是不需要收取过户的费用的。3：业主发生改变的话，这个时候也是需要缴纳过户的税费的。