房产税的个税税率是多少(如何缴纳个人房产税)

在购买房子的的时候大家都找到需要交纳一部分税费，这个税费不仅一手房源要交纳，个税二手房源也是需要交纳的部分，那么房地产税费计算公式税率是什么呢，根据具体的房屋总价格以及税费相关的问题来计算不同的费用情况。房地产一些税费优惠的政策你知道吗，来看看房地产的税是收优惠政策有哪些吧，一起来看看具体的内容介绍。

房地产税费计算公式

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值（1－扣除比例）年税率1．2％。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式缴纳为：应纳税额＝租金收入12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

房产税的税收优惠政策

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单个人位的出租房产如何不属于免税范围。

2．由国家财政部门拨付事业税经费的单位自用的房多少产免如何征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房缴纳产税。但经营用的房产不免。

4．个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房房产产，应照税章纳税。

5税率．对行使国家行政管理个税职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税。

6个人．多少是从2001年1月1日起，房产税。

7．经财政部的批准免税的其他房产。

8．老年服务机构自用的房产免税。

9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经房产有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。