外架租赁如何缴纳增值税(建筑脚手架租赁税率是多少)

脚手架作为重要的施工工具，在工程项目中是必不可少的，所以很多施工方都需要用到它，然而脚手架的租赁会牵扯到很多方面，如租赁费、运输费、搭拆费、整理费、管理费、损耗和税金等等。下面，我们来一起探讨脚手架租赁单价费用怎么算?

脚手架租赁项目分析

1、工程大，工期短;

2、资金有限;

3、钢材价格较高;

4、施工完后又用不着

结论：租赁脚手架比较合算,费用少，成本低;无维护，不担心储存问题;出事所担的责任小、风险低。

脚手架租赁费核算方法总结

脚手架租借单价核算方法最常见的一般情况下分为三种：

土建类脚手架租借

土建类一般采用脚手架分包的方法，即脚手架资料费与搭设人工费用租借公司一致承揽(俗称“双包”)，一般依照总修建面积核算脚手架每平方工期内的的双包单价。

装修装置脚手架租借

装修脚手架一般依照修建装修装置墙面面积核算脚手架租借费用。

脚手架租赁

脚手架租借费核算方法：

一般脚手架租借即租借物按单个(每套，每吨。每米。每只)元/天的核算方法。租期按天核算。

(1)脚手架费是指施工需求的各种脚手架施工时可能发生的场内、场外资料搬运;搭、拆脚手架、斜道、上料平台;安全网的铺设;拆除脚手架后资料的堆积等费用。

(2)脚手架相同分自有和租借两种，采纳不同的核算方法。

自有脚手架费的核算：

脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格 搭、拆、运送费

脚手架租借费的核算：

租借费=脚手架每日租金×搭设周期 搭、拆、运送费

脚手架运送费：

(1)垂直运送费的内容。

(2)垂直运送机械的固定装置、根底制造、装置费。

(3)行走式垂直运送机械轨道的铺设、拆除、摊销费。

垂直运送费的核算：

(1)脚手架运送费可依照修建面积以㎡为单位核算。

(2)脚手架运送费可依照施工工期日历天数以天为单位核算。

超高施工添加费的内容包含：

(1)修建物超高引起的人工工效下降以及因为人工工效下降引起的机械降效费。

(2)高层施工用水加压水泵的装置、拆除及工作台班费。

(3)通讯联络设备的使用及摊销费。

(4)当单层修建物檐口高度超越20m，多层修建物超越6层时，可核算超高施工添加费。

超高施工添加费的核算：

超高施工添加费一般依照修建物超高部分的修建面积以㎡为单位核算。

首选盘扣脚手架的原因

在目前市场上，脚手架的质量材质仍然是参差不齐，从竹架、钢管、碗扣到现在的盘扣脚手架，质量上都有了显著的提高，因此价格上的差距也是比较大的。在运输距离上，可能盘扣仓库比一般的脚手架仓库更远，但是，现在绝大多数的工程项目都是首选盘扣型脚手架，这是为何?

1、无损耗费用

盘扣产品的优势显而易见。任何传统式脚手架的使用都会有损耗，在承租方使用一次脚手架之后，出租方都会潜移默化的把材料损耗的费用计算在租金之中，有的出租方也会直接在合同中明列出损耗费用比。但是盘扣产品脚手架在签订合同时一般是没有损耗赔偿金这一条目。因为在盘扣式脚手架的短期实际使用中，损耗几乎为零(从而也方便管理、清算)。在这一方面，盘扣就可以节约不少费用。

2、就近运输原则

盘扣式脚手架采用了就近取货用货的方式，解决了一般的盘扣仓库距离远的难题，能够为承租方大大地节约来回运输费用，从而也加快了工程项目的工作进度，保证更好更快完工。

3、材料用量少

盘扣承载压力方面要比传统式强，所以在方案的设计方面，搭设密度要比传统脚手架的搭设密度小，用钢量就要少很多。同样一个项目，扣件钢管脚手架需要的用钢量为2000吨，盘扣式脚手架可能800吨就足够，因此扣件在单方面的价格低并没有优势。

4、节约时间成本

在搭拆的速度上对比，盘扣式脚手架远远快于传统式脚手架，搭拆一次能够节约1/3的人工。假如是一项模板支架要拆装十几次，节省的人工费或许就比得上整个工程的脚手架租金。做工程管理的都清楚，如果一项工程能够提前30天完工，省下来的不仅仅是成本，更是多得的利润和时间。