诸葛找房数据研究中心预计，接下来，随着市场信心进一步提升，郑州二手住宅市场均价大概率延续稳步上涨态势。
诸葛找房研究中心认为，新政后郑州3月新房成交虽有回升，但还有进一步提升的空间。预计接下来，在疫情环境好转以及政策端的持续发酵，限售“3改1”发力，市场恢复可期，新房成交规模有望进一步回升。
图片来源：河南交通广播
两个月内出台多项政策提振楼市
今年3月1日，郑州市人民政府办公厅发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，打响了官方正式松绑楼市政策的第一枪。《通知》分别从支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境五个方面提出促进郑州市房地产业良性循环和健康发展的18项措施。
其中，政策提及，为满足居家养老需求，子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。同时，引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
随后，郑州又出台多项政策促进房地产市场健康发展。
3月1日，河南省房地产业协会发布关于统计上报开发企业（项目）融资需求的通知，贯通政银企三方合作对接，强化重点领域、重点企业及重大项目融资保障，拟开展房地产领域专项银企对接，按照省住建厅要求，统计开发企业（项目）融资需求情况，并要求有融资需求的企业（项目）填写企业融资需求统计表，并上报至河南省房协秘书处，汇总后统一上报省住建厅。企业（项目）认真填写企业融资需求统计表包含企业（项目）名称、主要建设内容、当前项目进展情况、总投资、融资总需求、2022年融资需求等信息。
3月8日，郑州市政府办公厅发布《关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意见》，通过实施货币化安置，满足动迁群众多元安置需求，缩短群众安置周期，提高安置效率，减少过渡安置费用，集约建设用地，消化存量房源，促进房地产市场健康持续发展。要求集中利用三年时间，大力推进货币化安置，确保2024年群众回迁安置全部完成。
近期，郑州又开会释放政策暖意。
校对：栾梦
