项目投资建设期资本化利息(建设期资本化利息是否包括在项目总投资中)

文章链接：2021年9月22日，招投标案例，建设期利息的“建设期”和PPP项目合作期中包含的“建设期”是一样的吗？

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关键字

建设期利息、开工、借款到位、竣工投产结束、PPP项目合作期、建设期、运营期、全生命周期、项目决策阶段、设计阶段、准备阶段、实施阶段、项目合同、签署生效日、竣工验收合格

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摘要

PPP项目合作期中的“建设期”和“运营期”是从项目全生命周期来划分的，包含了项目决策阶段、设计阶段、准备阶段和实施阶段，通常是以项目合同签署生效日开始，至竣工验收合格为止。二者结束时点相同，但开始时间会有差别。

监督部门：广州品时纪律监督委员会

广州品时质量监督委员会

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正文

发布时间：2021/09/22

建设期利息的“建设期”和PPP项目合作期中包含的“建设期”是一样的吗？

2021-09-18

PPP项目的合作期包含了建设期和运营期，这里的建设期是从什么时间开始到什么时间结束？和计算建设期利息的“建设期”是一样的么？

李欣欣：建设期利息是在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。按照规定可以资本化，并计入项目总投资。按照现行的《会计准则》中关于借款费用资本化的规定，同时满足：

（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；

（2）借款费用已经发生；

（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

具备三个条件才能开始资本化。按照上述规定，建设期利息的计算期间应从开工或借款到位开始计息（二者较晚的时间）开始，到竣工投产结束。而PPP项目合作期中的“建设期”和“运营期”是从项目全生命周期来划分的，包含了项目决策阶段、设计阶段、准备阶段和实施阶段，通常是以项目合同签署生效日开始，至竣工验收合格为止。二者结束时点相同，但开始时间会有差别。

李欣欣：国信国际工程咨询集团股份有限公司PPP中心
来源：《招标采购管理》