幸福里百科词条：公租房的租金是按建筑面积乘以单价收费，租金一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月/，但是各地标准不同。公租房的收费根据当地政府批准的租金标准确定，并实行动态调整。一般而言，公租房的租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%，有的地方不超过70%—80%，困难户可酌情减免租金。租户入住时，需要缴纳三个月房租、履约保证金，水电燃气费、网费、取暖费及物业费等。

本文知识点：

1、公租房的租金标准是什么

2、公租房入住时需要缴纳哪些费用

作为我国重要的保障性住房之一，公租房是怎么收费的呢？

公租房的租金标准是什么？

公租房的租金标准，按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素，由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。

租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%，并实行动态调整，每两年向社会公布一次。

全国各地的公租房收费标准都不同，公租房的价格由当地人民政府决定。公租房租金制定的法律依据如下：

《公共租赁住房管理办法》第十九条　

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

《公共租赁住房管理办法》第二十条　

公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

每个地方的公租房收费标准都不一样。比如，北京近期为多孩家庭直接配租的两个公租房项目，燕保·北焦家园和燕保·双桥家园。

燕保·北焦家园项目位于朝阳区垡头地区焦化厂公路，房源面积区间为56.60-65.23平米，租金标准为60元/平米/月。按照此标准计算，燕保·北焦家园的租金为3396-3913元/月。

燕保·双桥家园项目位于朝阳区黑庄户乡双桥中路，房源面积区间为46.47-52.22平米，租金标准为42元/平米/月。按此租金标准计算，燕保·双桥家园的租金为1952-2193元/月。

上述两个项目同一地段的商品房租金约在70—77元/平米之间，由此可见，公租房的租金非常的实惠。

值得一提的是，有的地方可酌情减免公租房的租金。比如广州近期发布的《广州市公共租赁住房和共有产权住房使用监管办法》，当中就规定：

当公租房承租人家庭出现经济困难时，可以提供有关证明材料向运营单位申请缓交或者减免租金，其中领取失业救济金期间可以缓交租金，发生大病、变故等可以视情况减免不超过12个月的租金。

公租房入住时需要缴纳哪些费用？

接到住房钥匙为入住日，入住前一般需要住户自己简单置办。

办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费（有的地方不需要），可缴纳现金，也可刷卡缴费。

此外，租户还需要自行缴纳的费用有供暖费（有的地方不需要）、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等费用。

公租房从申请到入住共有9个步骤，为：①申请—>②初审—>③复审—>④公示—>⑤轮候—>⑥公开摇号配租—>⑦摇号结果公示—>⑧签定租赁合同—>⑨入住。

公租房最长租期为5年，如果想要续租，需要提前3个月申请，审核通过后则可以继续租住。所以，原则上，公租房也是可以长久居住的。