玉田个人平房出租房屋(玉田最新个人出租房屋信息)

“以前，最怕晚上睡觉时手机突然响起，因为手机一响就意味着出租屋又有麻烦事发生。如今，这种担惊受怕的日子总算一去不复返啦！”

福田区玉田村村民郑贤超最近日子过得很是惬意。去年8月，福田区南园街道率先展开城中村综合改造的全新探索，在该街道下辖的玉田村试点引入专业品牌企业-万科万村公司，尝试通过“第三方运营管理”的模式来破解各种“城中村顽疾”。郑贤超名下的玉田村向东围35栋成为第一批被改造的两栋楼宇之一。改造工作于今年4月完成，原先乱象丛生的向东围34栋、35栋摇身一变成为整洁时尚、功能完整、管理规范的城市公寓，它们还有了一个诗意的名字“泊寓”。

整治“城中村顽疾”势在必行

正因为此，城中村成为了火灾事故“多发区”，城中村居民的生命财产安全面临威胁。此外，由于城中村环境治理、治安管理等管理力量不足，也引发了大量社会管理问题。因而，整治消防隐患、治安隐患、环境恶劣等“城中村顽疾”势在必行。

据黄小平介绍，“玉田模式”的核心内容，是引入品牌企业进行城中村物业统一托管，对托管的城中村物业进行全方位升级改造，并对改造后的物业统一进行经营管理。“玉田模式”植入了较为成熟的物业管理、人才公寓、长租公寓、商业物业的管理运营方式，由进驻的物管企业收取物业管理费并承担安全主体责任，推动玉田村市容环境、消防安全、治安管理等各方面的整体提升，彻底解决城中村综合治理难题。

福田区将全面推广“玉田模式”

安枕无忧的还有社区工作站的工作人员。据玉田社区工作站站长陈祖荣介绍，“玉田模式”实施后，社区工作站的工作量大大减少。之前，城中村里不少居民使用瓶装燃气，消防隐患特别大；不少房东疏于管理，将房子租给了“二房东”，“二房东”再层层转租，给治安管理带来了很大难度；另外，由于靠近华强北，不少租客将房子用作仓储甚至直接用作手机加工工厂，让消防管理防不胜防。而万村公司统一实施物业管理后，物业管理的硬件设施和管理水平大大提升，租客身份明晰，昔日令社区工作人员跑断腿、伤透脑筋的各种问题迎刃而解。

福田区领导表示，“玉田模式”是增强城中村综合治理的有益尝试，对解决城中村安全隐患、加强治安管理、改善居住环境有明显作用，是城中村综合治理模式的积极尝试。在继续探索“玉田模式”的基础上，福田区将结合我市关于“城中村”综合治理工作方案（2018—2020年）的工作要求及城市更新工作计划，有条件推广，全面提升城中村综合治理水平，为居民群众创造宜居环境。