南京营改增税率表(南京营业税金及附加税率)

江苏全年将减税500亿

涉及84.3万户纳税人

省财政厅相关负责人介绍，国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起全面实施营改增。这次改革实行行业范围和抵扣范围“双扩”，涉及我省建筑、房地产、金融、生活服务4个行业84.3万户纳税人，预计全年将减税500亿元。

据介绍，这次纳入营改增试点范围的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业4个行业，2015年江苏这些行业营业税收入完成2442.82亿元，约占全省财政收入的30%。

据介绍，为了落实李克强总理在《政府工作报告》中提出的“确保所有行业税负只减不增”的要求，国家在制定全面营改增试点政策时，已做了妥善安排，如：对4个行业原营业税优惠政策原则上予以延续；对老合同和老项目实行政策平转；对特定行业制定了过渡性优惠措施等。

从税率安排看，建筑业和房地产业税率为11%，金融业和生活服务业税率为6%。从房地产业相关政策看，房地产企业向政府部门支付的土地价款允许按规定从销售额中扣除。房地产老项目和存量不动产的销售可以选择简易计税方法。出租试点前取得的不动产收入可以选择简易计税方法。个人销售二手房平移营业税政策，购买2年以上的免税。

江苏4年前就成全国首批试点

49.5万户已收到改革“红包”

江苏是全国第一批营改增试点省份，试点工作于2012年10月1日起就已经正式实施，试点行业包括交通运输业及部分现代服务业，随后几年陆续新增广播影视业、铁路运输和邮政业、电信业等等。截至2016年2月，全省试点纳税人达49.5万户，试点以来累计减税615.7亿元。

省国税局相关负责人在发布会上还介绍说， 2015年10月中央深化改革领导小组审议通过《深化国税、地税征管体制改革方案》，明确江苏是全国综合改革试点省份之一。江苏进一步简化了办税程序，取消157个实地调查事项和46个审批事项；同时推行涉税事项全省通办，全省通办将于5月1日起实施，通办事项达10大类、121个事项。另外江苏全面推行实名制办税，纳税人身份证件将成为办税的“一卡通”。

不满2年的二手房税负减少

医疗服务继续免税

在发布会现场，税务人员特地给大家算了一笔明细账：比如南京的小张，出售一所2年内房屋，总价100万元，此前按5%营业税税率缴营业税是5万元（不含附加）；现在根据增值税来算，即：100万÷（1 5%）×5%=4.76万元（不含附加），也即4.76万就是增值税额，相比此前的营业税减少了0.24万元。