农村房子房地产税法(农村的房屋属于房产税征税范围)

在过去的2018年里，房产税的政策出台那是被炒的沸沸扬扬，对于房屋进行交税的问题上，有很多人都是存在一定的意义的，但对于农村的自建房屋来说，在缴纳税费的方面，也是会有一定的规定的，那么2019年房产税出台的具体政策是什么呢？农村的房子要否交房产税呢？

一、什么是房产税？

房产税就是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权的所有人征收的一种财产税。现行的房产税就是第二步利改税以后开征的，在1986年的9月15日，国务院也正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年的10月1日开始实施。2010年的7月22日，在财政部举行的地方税的改革研讨会上，相关人士有所表示，房产税的试点将于2012年开始推行。但鉴于全国的推行难度较大，试点将会从个别城市开始。

二、2019年房产税的具体政策是什么？

1、2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局的新闻发言人表示，从房地产的下一步的发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，从供给侧进一步来发力，包括加快的推进了房地产税相关政策举措。

2、实现多主体供给、多渠道保障，加快的推进了租售同权等一系列配套政策的落实，更好地去促进了房地产平稳健康发展，促进长效机制的建设，更好地实现了“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

3、之前很多业内人士一直觉得房产税是雷声大雨点小，但是在中国目前的复杂的楼市大环境下，客观的来看，各种征收条件正在成熟。以前政府的财政是土地，因为土地具有稳定性，楼市是大范围而且稳定的资产，将税收的点聚焦到地产无疑是最佳的解决方向。

三、2019年农村的房子要交房产税吗？

首先房产税的征收范围将由各省的地市确定征收范围上报审批后执行。如果不在范围内这就有可能你家即使出租或是用于生产经营也不一定缴税。而占全国人口数量近一半以上是农民（农村户口），也就是差不多有7亿多农村人口。之中2亿多离开农村。而留下来的是老人小孩和余下的大部分低收入人群。这些低收入的人群有些刚刚摆脱了贫困，解决了温饱。有的还在贫困线以下，还在靠政府转移支付的救济来改善生活。收房产税无疑就是雪上加霜，不符合国策。

其次截止目前，我国住房所交纳的房产税仍然在试点价段，《房地产税法》现仍在起草扣征询意见，还没有提请全国人大审议。根据立法先行的原则，房产税在近两三年以内开征的可行性不大。因此农民交房产税也是一厢情愿。没有人承认所有权，不能作商品房转卖。国家是也不会让农村交房产税。到现在城市商品房都没有搞定，因为制定政策的都在城市里有房，有的还多套房。

最后最新法规，只允许了少数农村允许自建房，农村的自建房在占用耕地的情况之下，因为不涉及到土地征用的问题，需要交纳的税仅有耕地的占用税和附加税。但除税了以外由政府部门收取的行政性的收费，各地的规定不尽一致。