银行开户需要房东房产证吗(公司银行开户需要房东身份证)

主要把它分为下面几点：

第一点，确权，确权是确认房屋产权有没有被抵押查封诉讼。

第二点签订买卖合同，签订合同一定要看到房产证的原件以及产权人本人，如果是已婚财产夫妻双房都要到场。

第三点支付定金。签订合同要付定金，一般不超过20%。定金对于双方的违约责任都是对等的，违约方都是要赔偿定金金额。

第四点，网签，网签就是将房屋和买卖双方的信息在相关部门进行备案并在网上公示，防止买到问题房或一房二卖。

第五点是申请银行贷款。就是银行根据房屋的评估按政策给您贷相应的金额以及评估你的还款能力是否能达到要求。

第六点是资金托管，银行审批贷款通过会将资金存入托管帐户，确保资金安全。

第七点，缴税过户出新产证，缴税过户时夫妻双方都要到场。

第八点，放款，过户之后银行就会将资金托管帐户里面的金额打到房东指定的帐户里面。第九点，房屋交接，双方交接房屋，并对水电煤物业费等等进行交接结算。到这里整个交易流程就结束了。