像万科、融创等行业的头部房企，也开启了新春的降价惠州打折时间窗。万科万悦花园项目也标出了“特惠房源、特惠折扣”等噱头。融创臻园更打出首付低至1.3在成，约15万起即得三房的折扣力度。
除此以外，还有不少楼盘放出有绝对优势的优惠方装修公司案，如惠湾区域的秋谷海生活、悦海印象、万城名座等。其中海景城项目更是推出了全场8折起的超大优惠力度，而且首付1成，送1成。
世联行惠湾片区负责人程笑解释，当前惠湾片区主要的问题是没客，深圳客年初其实有回流的迹象，但在疫情的压制下，预计短时间回流难度大，近期优惠主要还是中小楼盘，楼盘的均好性，品牌号召力并不强。大亚湾西区的品牌项目、惠阳南站附近标杆楼盘，也并没有给出巨幅优惠，“当下市场给优惠是增加关注度，但是并不是给了优惠客户就能在来，预计4月份打折的更多，第一季度都过完了，售楼处开门总要卖房。”
同位于惠东县巽寮湾的金融街海世界项目，总建面3州市00万㎡惠州的滨海大城。从3月1日开始佣金涨至12%，最高广东佣可达14%，而且是草签结佣模式。
南都记者折算，若是按照11%什么的佣需要金来算，一套1注册00万的房子，中介就可以收佣10万。
金地招商中交未来花园在3月初也推出了首付5万元，抢金山湖现房的广告，与此注册同时还有周末特价单位，算下了也在9折扣到9.5折之间。
金山新城片区的标杆性楼盘华润曦江润府，也在3月推出了两个99折，并且启动了渠道。
近期，惠广东州市银行协会提醒：对于信贷资金违规进入楼市，监管部门始终保持高压、严查态势，购房者切莫对需要违法违规“首付贷”心存侥幸。购房者如选择“首付贷”，一方面可能被停贷，另一方面可能要承担相应的违约责任，导致购房合同毁约，遭受资金损失。
惠州资深地产策划人胡光宇解释，当下惠州市场主要表象是成交低迷，深圳客绝迹，和疫情有一定的关系，惠湾、惠装修公司东滨海片区的楼市成交更差更低迷，而城区、仲恺有本地客做依托的区域相对较好，购房者尤其是刚需置业群体要做好甄别，零首付、低首付等销售行为违反房地产市场调控政策规定，一旦银行较真，购房者面临着补首付、吃官司等，容易引发纠纷，“购房者应该做好甄别，根据什么自己的实州市际需求、对配套、学校、开发商品牌、地段找到自己适合的房子，不要因为打折多、便宜就盲目下手。”
