房地产代办资质的(房地产开发公司资质代办)

20开发公司21年，国家为加强对房地产开发企业的管理，规范房地产开发企业行为，于3月向全社会发布了《房地产开发企业资质管理规定》。 至此，房地产开发企业以“房地产开发资质”作为“行业准入证”而在今代办年6月底，住建部新下发了关于房地产资质办理的改革政策。改革的具体内容是什么？新变动将会对房开企业产生怎样的影响？

一、改房地产革的具体内容是什么？

2021年7月1日，住建部发布了《关于做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作》，宣布正式进行房地产开发资质改资质革。主要内容如下：

1、停止开发公司受理房地质的产开发资质的质的三级、四级资质的核定申请；

2、停止受理暂定资质备案申请。

自2021年7月1日至新的房地产开发企业资质管理规定实施之日止，房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效资质期届满的，有效期统一延长至新的房地产开发企业资质管理规定实房地产施之日，资质证书无需换发。据悉，国家住建部门颁布该政策是为进一步贯彻落实“证照分离”改革。

二代办、政策分析　

根据目前的政策改革通知，可以确定的是，国家将房地产开发资质等级标准由四级（一级、二级、三级、四级）修改为二级（一级、二级）。根据其政策颁布意图，后续相关部门会对等级标准作出相应调整，以进一步扩大企业准入门槛，激发市场活力。

另外，暂定资质应该不会被取消。暂定资质主要针对新成立的房地产开发公司，公司新成立，没有工程经验，无法判定房开资质等级，因此只能先申请暂定资质。目前，国家相关部门正在进行房地产开发资质等级管理规定，等级标准将如何调整，承揽范围如何界定，我们静候佳音。