简易计税建筑工程税率是多少(建筑工程简易计税的实际税率是多少)

误区一

误区二

有的财务认为：对于同一个建筑工程项目，分包方既可以选择在一个时间税率段选择一般计税，也可以选择简易计税。答复：不可以。虽然不同的项目可以选择使用不同的计税方法。但是简易计税属于特多少定应税行为，一经选择，36个月内不得变更。若是项目采用简易计税还没有超过36个月，则不得改为一般计税。

误区三

有的财务认为：对于同一个建筑工程项目，总包计税方若是选择适用简易计税办法，分包方也要必须选择简易征收。答复：目前没有这样的税务规定。如果总包单位选择一般计税，分包单位也没有必要一定跟总包单位一致简易，只要符合清包工的、甲供等简易计税条件就可以选择简易计税。

参考政策：是

1、财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）规定：一般纳税人发生财政部和税率国家税务总局的规定的特定应税行为，可以选实际择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个建筑工程月内不得变更。

2、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条规定，一般纳税人以清包工方式是提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服多少务，可以选择适用简易计税方法计税。

3、财政部税务总局《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）第一条规定，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设计税单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。

地简易基与基础、主体结构的范围，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《建筑工程的分部工程、实际分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的范围执行。