依托新时代上海党建引领物业治理创新实践基地，闵行区着力建设“红色物业”学院。作为学院“红色物业专业实训”的一项重要内容，闵行区维修资金系列培训在总结过去经验成果的基础上，结合实际需求及行业现状，为维修资金从业人员带来了一批高质量的理论与实践课程。2021年，闵行区计划进行9场维修资金操作员集中式培训，同时按需前往各街镇（工业区）为房管所专管员“送课上门”，进一步提升维修资金管理业务水平，更好地维护全体业主的合法权益。
维修资金操作员培训
莘庄镇维修资金操作员培训于7月21日上午9时准时开讲。培训采用线下授课，线上同步直播的方式进行，邀请市中心资深讲师，为参与培训的物业服务企业维修资金操作员、小区经理、房管所专管员等维修资金从业人员讲解维修资金的相关政策法规和维修资金系统操作实务等有关内容。
对政策法规的讲解分为不可以维修资金浦江和公共收益两部分，维修资金部分包括管理模式、首期筹集、再次筹集、维修资金使用、不得列支的费用、“三审制度”及账目公布等方面的内容，公共收益部分包括定义与来源、归属及分配、用途不得、账目管理及违规行为代理的处理等代理方面的内容。在对维修资金系统操作实务的讲解中，讲师向大家一步步详细演示如何在维修资金系统中进行维不可以修对象管理、制定维修预案、制定维修决案、审价合同管理、记账施工合同管理、任务单管理、支取浦江汇总、完工报告管理、公共收益公示记账、收益资金交款、收益补充维修资金、公共收益账目公开报表、支取收益综合查询、二手房交易补足维修资金、维修资金续筹等常用操作。课程讲解结束后，对参与培训的物业服务企业维修资金操作员进行个人技能测试，为测试合格的人员发放《业务技能测试合格证》，并对其进行实名认证。
街镇不得（工业区）房管所专管员培训
闵行区房管局通过持续推进维修资金业务全覆盖培训，力促全区维修资金相关从业人员形成比学赶超浓厚氛围，提高维修资金理论水平和维修资金系统操作能力，规范维修资金使用，避免使用过程中出现问题，将相关矛盾解决个人在维修资金使用的前端，切实保障全体业主利益，助推“民心工程”落到实处。
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