注册地址和经营地址不一致房租是交经营地还是注册地(经营地址跟注册地址不一样可以吗)

很多企业或其他经营类的商铺用房通过租赁的方式，虽然企业对房是屋拥有使用权但是并没有所有权，房屋一旦遇到拆迁企跟业并不会注册被当作房屋所有人进行补偿，这种情况下企业的房租困境很尴尬，首先因为和拆迁导致自己企业停止运营，再算上自己多年的装饰装修和其他地上附着物等，如果企可以业没有补偿损失不是小数。

除了拥有合法经营手续外保证企业在税务方面合法交，如果因为税务是方面有瑕疵就会导致补偿有问题，还要保障自己租赁不一致的房屋还在租赁期，如果房屋租赁合同已经到期不一样只是企业还没有搬走或经营地没有搬完的地址是不能得注册到补偿的。

在企业自身经营方面没有问题跟后就要审查租赁的房屋是否合法，查看房屋建设时候是否有审批手续有没有房屋证件，如果租赁房屋只是房经营地主私自建设的没有任何审批和证件，遇到拆迁给补偿或想要合理补偿是很难的。注册地

当然并不是说证件不全没有证件的房屋就是不合法的，农村有很多因为历史原因导致经营的无证房屋是合法房屋。

因为企业是房屋使用注册地人还是并不是所有人，所以很多地方拆迁直接绕过企业和房主协商补偿问题，此时企业是非常被动的，如果遇到这种情况企业应当主张我们在拆迁中享有的补偿权利，实际当中企业房租主张都不会有太好的协商结果，这种情况下企业必须在签订协议吗之前解决补偿问题，通过法律介入让房主和拆迁方知道我们的补偿权利。

还有一种情况因为企业和房主长期合作彼此建立了信任，合同到期后双方出于信任并没有及时地签订租赁合同但是房租还是一交如既往地交纳，又或者合和同到期后为了可以省不一致事双方直接口头地址约定不再续订合同，这种情况下我们根据《合同法》还是的规定租赁期满后双方没有异议的，原租不一样赁合同即可继续生效,租赁的期限为不吗定期。

不管是通过哪方面的法律解读都说明了承租人遇到拆经营迁享有一定补偿，特别是经营性用房的，涉及到的补偿项目和金额较大，如果没有补偿企业直接损失惨重，所以遇到拆迁承租人前期就要参与到拆迁当中，如果自己没有补偿的通过法律主张补偿权利。