上杭租房（上杭县一室一厅租房500元）

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随着人口流动的日益频繁，租房已经成为人们生活中经常会遇到的事情，但一室是租来的一厅房子往往会不合自己的心意，那么是否要在原租房的基础上租房进)行装修，合同到期后装修物的归属权，装修费是否分摊等等，都成了问题。在上杭县古田镇生活的黄某和赖某就一厅因为这些问题产生了纠纷。

案情回顾

因为工作需要，赖某向黄某租了一个简易仓库，并一且在未经黄某同意的情况下进行了装修。2019年租期到了，赖某看着装修后的仓库总觉得有些不甘心，遂向黄某要一部分装修费。因为他当初装修时虽然没有提前告诉黄某，但是黄某知道后也没有阻止自己。黄某则认为这不可理喻上杭，不愿意支付。

双方就此事找到了古田司法所，希望事情能够妥善解决。

古田司法所调解员了解情况后，向赖某进行了相关法律知识的宣传。

根据《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的有关规定中，第二百一二十三条 租赁物的改善：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善(或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

网络配图

赖上杭县某虽对仓库进行了装修，花费了金钱，但若双方事先没有约定，那么黄某有权要求赖某将仓库恢复原状。

双方达成协议

经过调解员努力做工作，双方当事人达成调解协议，黄某收取赖某的押厅金500元，赖某需在两个月内室将黄上杭某的仓库恢复原状，待黄某验收确认后，再将押金退还给赖某。

从上述案例可以看出，

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来源上杭县：上杭县司法局 陈雁飞

编辑：黄清花

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